占有コストとは何ですか？

占有コストは、製造施設、オフィス、小売スペースなどの施設を占有することに関連する費用です。それは全体的な営業費用に多大な貢献者となる可能性があり、ビジネスの財政的地位の評価においてこの要因を考慮することが重要です。また、企業は、居住コストが予想収益を超えないことを確認したり、将来のキャッシュフローの問題に対して会社を脆弱にしたりしないようにしたいため、新しい場所を移転または開設する準備をしているときにこの問題について考えています。占有コスト率と呼ばれるツールを使用して、企業がこの事業費に費やす合理的な金額を計算するのを支援することができます。

賃貸料または住宅ローンの支払いは、所定の複合施設またはエリアで運営するために必要な資産税、保険、および手数料に加えて、占有コストの重要な貢献者です。さらに、企業は、機器や消耗品の設置に関連する適切なコストを備えている場合があります。人々を場所に引き付けるためのマーケティングc企業は、人々に店舗が存在することを人々に認識させたいと考えているため、小売の占有コストを考慮してください。店舗が遠隔地にある場合、顧客を引き付けるためにマーケティングにより多くのお金を費やす必要があります。

一部のコストは固定されていますが、他のコストはより柔軟性があります。ユーティリティは、造園家や試運転装飾サービスの支払いなどの定期的な費用と同様に、月ごとに変化する可能性があります。たとえば、一部の店舗は休日のために飾るかもしれませんが、この場合、これは装飾が顧客にとってより魅力的になるために使用されるため、占有コストの一部です。これらのすべてのコストを追加して、会社が特定の場所にどのくらいのお金を費やすか、または使用することを期待しているかを判断できます。

占有コストの比率を見つけるために、この数は販売で分割できます。高い比率は、販売CLOによってもたらされたお金が導入されたため、企業が将来キャッシュフローの問題のリスクがある可能性があることを示すことができます。Selyは、施設を維持するための費用にアプローチします。より低い比率は、同社が販売の一部を占有に費やしているため、他の事業費を管理するために利用できるお金があることを示しています。さらに、会社は開発やその他の活動に時間とともに成長するために投資できる場合があります。

内部財務報告書は、会社の費用と会社の費用がある場合、占有コストとそれを制御する方法について議論する場合があります。また、金融機関は、会社が債務サービスの費用を支払うことができるという保証を望んでいるため、会社がローンを申請する場合、関心のある対象となる可能性があります。会社の営業費用に関する詳細情報を必要とする投資家の利益のために、年次報告書および同様の財務開示にもこの情報が含まれています。