기본 연도 란?

기준 연도 또는 기준 연도는 다른 연도의 데이터를 비교하는 측정 값으로 사용되는 연도입니다. 비교 된 데이터는 가격, 가치, 비용 또는 기타 유형의 성능 측정 일 수 있습니다. 이 방법을 사용하면 분석가가 참조 값과 관련된 컨텍스트에 데이터를 넣어 시간이 지남에 따라 결과를 정규화 할 수 있습니다. 인플레이션과 같은 시간 관련 요인을 제어하여 공통 기반에서 이종 데이터를 비교할 수 있습니다.

정보의 비교를 돕기 위해 기준 연도를 사용하는 많은 맥락이 있습니다. 금융, 부동산 및 경제는이 개념을 광범위하게 사용하는 산업의 세 가지 예일뿐입니다. 재무에서 기준 연도는 시간이 지남에 따라 주가 지수의 성과를 측정하는 데 사용됩니다. 재무 분석가는 기준 연도를 선택하고 해당 연도의 지수 값을 100으로 설정합니다. 이후 연도의 지수 값의 변화는 표준 마크보다 높거나 낮은 백분율로 표시됩니다.

부동산 업계에서는 기본 임차인이 상업용리스의 첫 해로 사용되어 매년 임차인이 지불해야하는 일반 비용의 증가를 결정합니다. 다음 해의 비용은 1 년 동안의 비용 증가율로 표시됩니다. 임대인은 임차인에게 비용을 계산하지 않고 비교 접근법을 적용합니다. 공통 비용이 1 년에 걸쳐 20 % 증가한 경우, 임차인의 지불금도 20 % 증가합니다.

기본 연도 접근법은 시간이 지남에 따라 가격과 가치에 영향을 미치는 인플레이션 및 기타 시장 상황을 통제하기 위해 경제학에서 광범위하게 사용됩니다. 실제 가격과 명목 가격 또는 가치를 구별하는 데 도움이됩니다. 공칭 값은 특정 연도에 돈을 사용하여 구매 한 경우 품목 비용으로 표시됩니다. 실질 가치는 기준 연도의 가격과 관련하여 어떤 연도의 품목 가격을 표현함으로써 시간에 따라 통제됩니다.

이 방법은 미국의 소비자 물가 지수 (CPI)와 같은 경제 성과를 평가하기 위해 국가 표준을 확립하는 데 사용됩니다. 국가의 국내 총생산 (GDP)도 기준 연도를 사용하여 계산하여 시간이 지남에 따라 가격을 정상화합니다. 이런 방식으로 데이터를 비교하는 방법은 매우 보편적이므로 주택 시장 분석에서 실업 수급 자격 결정에 이르기까지 크고 작은 문제에 사용됩니다.