마감 비용은 얼마입니까?

개인이나 단체가 부동산을 구매할 때 부동산의 구매 가격 외에도 많은 수수료 나 비용이 있습니다. 이것을 마감 비용이라고합니다. 마감 비용은 부동산 거래를 "마감"하기 전에 미리 지불해야하며 일반적으로 구매자의 책임입니다. 경우에 따라 판매자는 거래를 더욱 매력적으로 만들거나 판매를 더 빨리 움직일 수 있도록 일정 금액의 마감 비용을 지불합니다.

마감 비용은 모기지를 확보하는 제품이며 대출 조건으로 대출 기관이 요구하는 품목에 대한 지불을 나타냅니다. 일부 비용에는 제목 검색, 증서 기록 수수료, 평가 수수료, 신용 수표 비용, 주택 소유자 보험 및 모기지 보험과 같은 것들이 포함됩니다. 대출 신청 수수료와 같은 다른 수수료도 포함됩니다.

또 다른 일반적인 비용은 포인트입니다. 포인트를 구매하면 이자율을 낮출 수 있습니다. 다른 마감 비용은 응용 프로그램 인 경우 변호사 비용과 같은 것들이 포함될 수 있습니다.BLE, 재산 조사 비용 및 판매 세 및 재산세. 원산지 수수료는 또한 마감 비용의 일부입니다.

신청 수수료와 별도로

원래 수수료는 대출 기관에서 발생한 관리 비용을 연기하기 위해 기소 된 돈입니다. 이 금액은 지급되기 전에 대출에서 공제됩니다. 간단히 말해서,이 돈은 대출자가 돈을 받기 전에 대출 된 금액에서 가져옵니다. 원산지 수수료는 일반적으로 총 모기지의 1%에서 3% 사이이며, 전체적으로 마감 비용은 모기지 금액의 최대 5-6%를 나타냅니다. 정부 지원 대출의 경우, 수수료는 정부에 가고, 다른 유형의 대출과 함께, 대출 프로그램의 관리자가 수수료를 징수합니다.

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부동산 구매와 관련된 많은 마감 비용이 있으며, 이는 언급 된 것과 제한되지 않을 수 있습니다. 그들은 매우 빨리 추가 할 수 있습니다. I은행 또는 모기지 회사와 상담하고 모든 품목과 수수료가 사전에 공개되었는지 확인하는 것이 좋습니다. 또한 총 비용을 추정 할 수도 있습니다. 마감 비용이 너무 높다는 것을 알게되면 대출 기관과의 일부 수수료를 협상하거나 다른 대출 기관을 찾거나 판매자와의 특정 마감 비용을 지불 할 수 있습니다.