결산 비용은 무엇입니까?

개인 또는 단체가 부동산을 구매할 때는 부동산의 구매 가격 외에 많은 비용이나 비용이 발생합니다. 이를 마감 비용이라고합니다. 부동산 거래를 "폐쇄"하기 전에 마감 비용을 지불해야하며 일반적으로 구매자의 책임입니다. 경우에 따라 판매자는 거래를보다 매력적으로 만들거나 더 빨리 판매를 진행하기 위해 일정 금액의 마감 비용을 지불합니다.

결산 비용은 담보 대출을 확보 한 결과물이며 대출 조건으로 대출 기관이 요구하는 품목에 대한 지불을 나타냅니다. 비용에는 타이틀 검색, 증서 기록 수수료, 감정 수수료, 신용 점검 비용, 주택 소유자 보험 및 모기지 보험 등이 포함됩니다. 대출 신청 수수료와 같은 다른 수수료도 포함되어 있습니다.

또 다른 일반적인 비용은 포인트입니다. 포인트를 구매하면 이자율을 낮출 수 있습니다. 기타 결산 비용에는 해당되는 경우 변호사 비용, 재산 조사 비용, 판매 세 및 재산세와 같은 것들이 포함될 수 있습니다. 원산지 수수료도 마감 비용의 일부입니다.

신청 수수료와는 별도로 원래 수수료는 대출 기관에서 발생하는 행정 비용을 연기하기 위해 부과됩니다. 이 금액은 대출되기 전에 대출에서 공제됩니다. 간단히 말해,이 돈은 차용자가 돈을 받기 전에 빌린 금액에서 가져옵니다. 원산지 수수료는 일반적으로 총 모기지의 1 %에서 3 % 사이이며 마감 비용은 전체적으로 모기지 금액의 5-6 %를 나타냅니다. 정부 지원 대출의 경우 수수료는 정부로 이동하지만 다른 유형의 대출의 경우 수수료는 대출 프로그램 관리자가 징수합니다.

부동산 구매와 관련된 많은 결산 비용이 있으며, 언급 한 것에 만 국한되지는 않습니다. 그들은 매우 빨리 합칠 수 있습니다. 은행이나 모기지 회사에 문의하여 모든 품목과 수수료가 사전에 공개되어 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 총 비용의 견적을 요청할 수도 있습니다. 마감 비용이 너무 높으면 대출 기관과 수수료를 협상하거나 다른 대출 기관을 찾거나 판매자와 특정 마감 비용 지불을 협상 할 수 있습니다.