Vad är ett basår?

Ett basår eller referensår är ett år som används för att jämföra data från ett annat år. De jämförda uppgifterna kan vara pris, värde, kostnader eller någon annan typ av prestandamått. Användning av denna metod gör det möjligt för analytiker att normalisera resultat över tid genom att sätta data i ett sammanhang som hänför sig till referensvärdet. Den kontrollerar för tidsrelaterade faktorer, till exempel inflation, vilket gör att olika data kan jämföras på vanligt fötter.

Det finns ett antal sammanhang som använder ett basår för att jämföra information. Finans, fastigheter och ekonomi är bara tre exempel på branscher som använder konceptet i stor utsträckning. Inom finanser används ett basår för att mäta prestanda hos aktieindex över tid. De finansiella analytikerna väljer ett referensår och ställer in indexets värde under det året lika med 100. Förändringar i indexets värde under efterföljande år uttrycks i termer av dess procentandel högre eller lägre än standardmärket.

I fastighetsbranschen används ett basår som ett år i kommersiella hyresavtal för att bestämma de ökningar i gemensamma kostnader som hyresgästen bör betala varje år. Kostnaderna under det följande året uttrycks som en procentuell ökning under året. I stället för att försöka pakka ut kostnader för hyresgäster tillämpar hyresvärden en jämförelsemetod. Om de gemensamma utgifterna har ökat med 20 procent under ett år ökar hyresgästens betalning också med tjugo procent.

Basårsmetoden används i stor utsträckning inom ekonomi för att kontrollera inflationen och andra marknadsvillkor som påverkar pris och värde över tid. Det hjälper till att skilja mellan verkliga och nominella priser eller värden. Nominella värden uttrycks i kostnaden för en artikel om pengar användes för att köpa den under ett visst år. Det verkliga värdet kontrolleras för tiden genom att uttrycka priset på artikeln under vilket år som helst i fråga om vad priset skulle vara i basåret.

Denna metod används för att fastställa nationella standarder för att utvärdera ekonomins resultat, till exempel konsumentprisindex (KPI) i USA. Ett lands bruttonationalprodukt (BNP) beräknas också med ett referensår för att normalisera priser över tid. Detta sätt att jämföra data är så allestädes närvarande att det används i stora och små frågor, från analysen av bostadsmarknaderna till fastställandet av berättigande till arbetslöshetsersättningar.