Vad är ett basår?

Ett basår, eller referensår, är ett år som används som måtten för att jämföra data från ett annat år. De jämförda uppgifterna kan vara pris, värde, kostnader eller någon annan typ av prestandamått. Användning av denna metod gör det möjligt för analytikern att normalisera resultat över tid genom att sätta data i ett sammanhang som hänför sig till referensvärdet. Den kontrollerar för tidsrelaterade faktorer, såsom inflation, vilket gör att olika data kan jämföras på vanligt fot.

Det finns ett antal sammanhang som använder ett basår för att hjälpa till att jämföra information. Finans, fastigheter och ekonomi är bara tre exempel på branscher som använder konceptet i stor utsträckning. I finans används ett basår för att mäta prestanda för aktieindex över tid. Finansanalytikerna väljer ett referensår och ställer in indexets värde under det året lika med 100. Förändringar i värdet på indexet under efterföljande år uttrycks i termer av dess procentuella högre eller lägre än standardmärket.

I fastighetsbranschen används ett basår som år i kommersiella hyresavtal för att fastställa ökningarna av gemensamma kostnader som hyresgästen bör betala varje år. Kostnaderna under ett efterföljande år uttrycks i procent ökning jämfört med år ett utgifter. Istället för att försöka dela ut utgifter till hyresgäster tillämpar hyresvärden en jämförelsemetod. Om de gemensamma utgifterna har ökat med 20 procent under år ett ökar hyresgästens betalning också med tjugo procent.

Basårsmetoden används i stor utsträckning i ekonomi för att kontrollera för inflation och andra marknadsförhållanden som påverkar pris och värde över tid. Det hjälper till att skilja mellan verkliga och nominella priser eller värden. Nominella värden uttrycks i termer av kostnaden för en artikel om pengar användes för att köpa dem under ett visst år. Det verkliga värdet styrs för tid genom att uttrycka priset på artikeln under varje år när det gällerVad priset skulle vara under basåret.

Denna metod används för att fastställa nationella standarder för att utvärdera ekonomins resultat, till exempel konsumentprisindex (CPI) i USA. Bruttonationalprodukten (BNP) i ett land beräknas också med ett referensår för att normalisera priser över tid. Detta sätt att jämföra data är så allestädes närvarande att de används i frågor som är stora och små, från analysen av bostadsmarknaderna till fastställandet av behörighet för arbetslöshetsförmåner.