모기지 대출 담당자 란 무엇입니까?

모기지 대출 담당자는 모기지 처리를 전문으로하는 금융 기관의 직원입니다. 그 또는 그녀는 부동산을 구매하려는 사람들과 협력하여 어떤 종류의 대출이 적절한 지, 그리고 얼마나 많은 사람들이 빌릴 수 있는지 결정합니다. 대출 담당자는 또한 차용자와 금융 기관 사이의 중개자 역할을하며 종종 고객과 장기적인 관계를 구축합니다.

은행, 대출 기관, 신용 조합 및 모기지 중개인은 모두 직원에게 모기지 대출 담당자를 보유하고 있습니다. 경우에 따라 대출 담당자는 자동차 대출 및 소기업 대출과 같은 모기지 외에 다른 유형의 대출을 처리합니다. 이것은 다른 종류의 대출에 대한 별도의 직원을 유지하는 것이 불가능한 소규모 은행에서 일반적입니다.

일반적인 규칙으로서, 모기지 대출 담당자는 금융, 비즈니스 또는 관련 분야의 학사 학위를 가지고 있습니다. 그 또는 그녀는 금융 기관이나 훈련을 제공하는 직업 학교에서 훈련을받을 수 있습니다.o 금융 부문에서 일하는 사람들. 급여는 종종 커미션을 기준으로하므로 모기지 대출 담당자가 보장할수록 집주인이 더 높아집니다.

사람들이 처음에 대출을 위해 금융 기관에 접근 할 때, 그들은 자신의 사건을 검토하는 모기지 대출 담당자가 배정됩니다. 인터뷰 과정에서 모기지 대출 담당자는 신용도를 결정하는 데 사용될 재무 데이터를 수집 할 것입니다. 많은 금융 기관은 신용 스코어링 시스템에 크게 의존하여 돈을 대출 할 사람을 결정하지만 대출 신청자를 평가할 때 특별한 상황을 고려할 것입니다.

숙련 된 모기지 대출 담당자는 고객과 협력하여 대출 계약에 도달합니다. 고객이 신청하는 모기지 유형에 자격이없는 경우 대출 담당자는 대안 또는 SU를 제공 할 수 있습니다.grostions, 또는 고객이보다 저렴한 부동산에 대한 작은 모기지를 찾아야한다는 것을 나타냅니다. 대출 담당자는 2008 년 미국에서 발생한 서브 프라임 대출 위기에서 수천 명의 사람들이 자신이 감당할 수없는 모기지에 대해 불이행했을 때 많은 은행들이 chagrin에 배웠기 때문에 상환 가능성에 대한 우려로 모기지를 판매하려는 욕구의 균형을 맞출 수 있어야합니다.

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모기지 대출 담당자는 일반적으로 부동산업자와 긴밀히 협력하며 일부 부동산 전문가는 선호하는 은행 또는 모기지 책임자를 보유하고 있으며 기존 관계는 거래가보다 원활하게 운영되는 데 도움이됩니다. 이 분야의 작업은 일반적으로 재무 상황을 빠르고 정확하게 평가할 수있는 능력과 함께 훌륭한 사람들의 기술을 필요로합니다. 특히 금리가 높고 경제가 주택 구매에 관심이 적을 때 경제가 낮을 때 소득이 급격히 변동될 수 있으므로 모기지 대출 담당자의 서비스는 필요하지 않습니다.