담보 대출 담당자 란 무엇입니까?

담보 대출 담당자는 담보 대출 처리를 전문으로하는 금융 기관의 직원입니다. 부동산 구입을 원하는 사람들과 협력하여 어떤 종류의 대출이 적절한 지, 사람들이 빌릴 수있는 금액을 결정합니다. 대출 담당자는 또한 차용자와 금융 기관 간의 중개자 역할을하며 종종 고객과의 장기적인 관계를 설정합니다.

은행, 대출 기관, 신용 조합 및 모기지 중개인은 모두 직원에 담보 대출 담당자가 있습니다. 경우에 따라, 대출 담당자는 자동차 대출 및 중소 기업 대출과 같은 모기지 외에도 다른 유형의 대출을 처리합니다. 이것은 다른 종류의 대출에 대해 별도의 직원을 유지하는 것이 불가능한 소규모 은행에서 특히 흔합니다.

일반적으로 주택 담보 대출 담당자는 재무, 비즈니스 또는 관련 분야의 학사 학위를 보유하고 있습니다. 그 또는 그녀는 금융 기관 또는 금융 부문에서 일하는 사람들에게 훈련을 제공하는 직업 학교에 의해 훈련받을 수 있습니다. 지불은 종종 커미션을 기반으로하므로 담보 대출 담당자가 담보로 대출을 많이할수록 집으로 가져 오는 임금이 높아집니다.

사람들이 처음에 금융 기관에 대출을 요청하면 자신의 사건을 검토하는 담보 대출 담당자가 배정됩니다. 인터뷰 과정에서 모기지 론 담당자는 신청자의 삶에 대해 배우고 신용도를 결정하는 데 사용될 재무 데이터를 수집합니다. 많은 금융 기관은 신용 대출 시스템에 크게 의존하여 돈을 빌릴 사람을 결정하지만, 모기지 대출 담당자는 대출 신청자를 평가할 때 특별한 상황을 고려할 것입니다.

숙련 된 담보 대출 담당자는 고객과 협력하여 대출 계약을 체결합니다. 고객이 신청하는 담보 대출 유형에 해당되지 않는 경우, 대출 담당관은 대안이나 제안을 제안하거나 고객이보다 저렴한 부동산에 대해 더 작은 담보 대출을 요구하고 있음을 표시 할 수 있습니다. 많은 은행들이 2008 년 미국에서 발생한 서브 프라임 대출 위기에서 수 천명의 사람들이 모기지에 불이행했을 때 차 그린에 대해 알게되면서, 대출 담당관은 모기지를 판매하려는 욕구와 균형을 이룰 수 있어야합니다. 그들은 감당할 수 없었다.

담보 대출 담당자는 일반적으로 부동산업자와 긴밀히 협력하며, 일부 부동산 전문가는 선호하는 은행 또는 담보 대출 담당자가 있으며 거래를보다 원활하게 운영 할 수 있도록 기존 관계를 가지고 있습니다. 이 분야에서 일하려면 일반적으로 재무 상황을 빠르고 정확하게 평가할 수있는 능력과 함께 우수한 인력 기술이 필요합니다. 특히 금리가 높고 경제가 저조한 경우, 주택 구매에 관심이 적은 사람들은 소득이 급격히 변동 할 수 있으므로 모기지 대출 담당관의 서비스가 필요하지 않습니다.