Was ist ein Hypothekendarlehensbeauftragter?
Ein Hypothekendarlehensbeauftragter ist Mitarbeiter eines Finanzinstituts, das sich auf die Behandlung von Hypotheken spezialisiert hat. Er oder sie arbeitet mit Personen zusammen, die Immobilien kaufen möchten, um festzustellen, welche Arten von Darlehen angemessen sind und wie viel Menschen sich leisten können, um Kredite zu leihen. Der Darlehensmann fungiert auch als Vermittler zwischen Kreditnehmern und dem Finanzinstitut und baut häufig eine langfristige Beziehung zum Kunden auf. In einigen Fällen kümmert sich ein Darlehensbeauftragter zusätzlich zu Hypotheken andere Arten von Darlehen wie Autokredite und Kleinunternehmenskredite. Dies tritt insbesondere bei kleinen Banken häufig vor, wo die Aufrechterhaltung getrennter Mitarbeiter für verschiedene Arten von Kredite nicht möglich wären. Er oder sie kann vom Finanzinstitut oder von einer Berufsschule geschult werden, die Schulungen anbieteto Menschen, die im Finanzsektor arbeiten. Die Bezahlung basiert oft auf Provision. Je mehr Kredite ein Hypothekendarlehensbeamter sichtet, desto höher ist die Bezahlung von Take Home.
Wenn sich Menschen anfänglich an ein Finanzinstitut für ein Darlehen wenden, erhalten sie einen Hypothekendarlehensbeamten, der ihren Fall überprüft. Im Verlauf eines Interviews wird der Hypothekendarlehensbeamte das Leben der Bewerber kennenlernen und Finanzdaten sammeln, die zur Bestimmung der Kreditwürdigkeit verwendet werden. Viele Finanzinstitute stützen sich stark auf Kredit -Scoring -Systeme, um festzustellen, an wen Sie Geld ausleihen sollen, aber Hypothekendarlehensmitarbeiter werden auch besondere Umstände bei der Bewertung von Kreditantragstellern berücksichtigen.
Ein qualifizierter Hypothekendarlehensbeauftragter wird mit Kunden zusammenarbeiten, um eine Kreditvereinbarung zu erreichen, die funktionieren wird. Wenn Kunden nicht für die Art der Hypothek berechtigt sind, die sie beantragen, kann der Darlehensbeauftragte Alternativen oder SU anbietenGumbionen oder geben an, dass die Kunden eine kleinere Hypothek auf eine erschwinglichere Immobilie suchen sollten. Der Darlehensbeauftragte muss in der Lage sein, den Wunsch auszugleichen, eine Hypothek mit Bedenken hinsichtlich der Wahrscheinlichkeit der Rückzahlung zu verkaufen, wie viele Banken in der Kredite der Subprime -Kreditkrise, die 2008 in den Vereinigten Staaten stattfand, zu ihrem Leidwesen erfuhren, als Tausende von Menschen sich nicht leisten konnten.
. .Hypothekendarlehensmitarbeiter arbeiten in der Regel eng mit Makler zusammen, und einige Immobilienfachleute verfügen über eine bevorzugte Bank oder einen Hypothekenbeauftragten mit einer bestehenden Beziehung, die den Transaktionen reibungsloser läuft. Die Arbeit in diesem Bereich erfordert in der Regel hervorragende Fähigkeiten von Menschen sowie die Fähigkeit, finanzielle Situationen schnell und genau zu bewerten. Das Einkommen kann auch radikal schwanken, insbesondere wenn die Zinssätze hoch sind und die Wirtschaft an einem Tiefpunkt ist, wenn weniger Menschen am Kauf von Häusern interessiert sind, daher sind die Dienste eines Hypothekendarlehensbeauftragten nicht erforderlich.