住宅ローン担当者とは何ですか？

住宅ローン担当者は、住宅ローンの処理を専門とする金融機関の従業員です。彼または彼女は、どの種類のローンが適切であるか、そしてどれだけの人が借りることができるかを決定するために不動産を購入したい人と協力しています。融資担当者は、借り手と金融機関の間の仲介者としても機能し、多くの場合、クライアントとの長期的な関係を確立します。場合によっては、融資担当者は、自動車ローンや中小企業ローンなどの住宅ローンに加えて、他の種類のローンを処理します。これは、さまざまな種類のローンのために別々のスタッフを維持することが実行不可能である小さな銀行で特に一般的です。

一般的なルールとして、住宅ローン担当者は金融、ビジネス、または関連分野の学士号を取得しています。彼または彼女は、金融機関によって、またはトレーニングを提供する職業学校によって訓練される場合があります。o金融セクターで働く人々。多くの場合、給与は手数料に基づいているため、住宅ローン担当者が保護するローンが多ければ多いほど、持ち帰りが高くなります。

人々が最初にローンのために金融機関にアプローチするとき、彼らは彼らの訴訟を審査する住宅ローンの役員を割り当てられます。インタビューの過程で、住宅ローンの役員は申請者の生活について学び、信用力を判断するために使用される財務データを収集します。多くの金融機関は、クレジットスコアリングシステムに大きく依存して金銭を貸すかを決定しますが、住宅ローンの役員もローン申請者を評価する際に特別な状況を検討します。

熟練した住宅ローン融資担当者は、クライアントと協力して、機能するローン契約に到達します。クライアントが申請している住宅ローンの種類の資格がない場合、融資担当者は代替案またはSUを提供する場合がありますGAGENTIONS、またはクライアントがより手頃な価格の不動産でより小さな住宅ローンを求めているべきであることを示します。多くの銀行が2008年に米国で発生したサブプライム貸出危機で彼らの悔しさを学んだので、融資担当者は住宅ローンを返済の可能性について懸念と懸念したいという願望のバランスをとることができなければなりません。

住宅ローン担当者は通常、不動産業者と緊密に連携し、一部の不動産の専​​門家には優先銀行または住宅ローン担当者がいて、取引がよりスムーズに実行されるのに役立つ既存の関係があります。この分野での作業には、通常、優れた人々のスキルと、財政状況を迅速かつ正確に評価する能力が必要です。特に金利が高く、経済が低い地点にある場合、収入は根本的に変動する可能性があります。