Hvad er en pantelånsansvarlig?
En pantelånsansvarlig er en medarbejder ved en finansiel institution, der er specialiseret i håndtering af prioritetslån. Han eller hun arbejder med mennesker, der ønsker at købe ejendom for at afgøre, hvilke slags lån der er passende, og hvor meget folk har råd til at låne. Låneansvarlig fungerer også som en formidler mellem låntagere og den finansielle institution, og opretter ofte et langsigtet forhold til klienten.
banker, långivere, kreditforeninger og realkreditmæglere har alle pantelånsansvarlige på deres stab. I nogle tilfælde håndterer en låneansvarlig andre typer lån ud over pantelån, såsom billån og små virksomheder. Dette er især almindeligt i små banker, hvor opretholdelse af separate stabe for forskellige slags lån ikke ville være muligt.
Som en generel regel har en pantelånschef en bachelorgrad i finans, forretning eller et beslægtet felt. Han eller hun kan blive uddannet af den finansielle institution eller af en erhvervsskole, der giver uddannelse To Mennesker, der arbejder i den finansielle sektor. Løn er ofte baseret på provision, så jo flere lån, som en realkreditlånsofficer sikrer, jo højere tager hjemlønnen.
Når folk oprindeligt henvender sig til en finansiel institution til et lån, tildeles de en realkreditlån, der gennemgår deres sag. I løbet af et interview vil realkreditlånsansvarlig lære om ansøgernes liv og indsamle økonomiske data, der vil blive brugt til at bestemme kreditværdighed. Mange finansielle institutioner er meget afhængige af kredit scoringssystemer for at afgøre, hvem de skal låne penge til, men pantelånsofficerer vil også overveje særlige omstændigheder, når de vurderer låneansøgere.
En dygtig pantelånsansvarlig vil samarbejde med klienter for at nå en låneaftale, der fungerer. Hvis klienter ikke er berettiget til den type prioritetslån, de ansøger om, kan låneansvarlig tilbyde alternativer eller SUGgestions, eller indikerer, at klienterne skal søge et mindre prioritetslån på en mere overkommelig ejendom. Låneansvarlig skal være i stand til at afbalancere ønsket om at sælge et prioritetslån med bekymring over sandsynligheden for tilbagebetaling, da mange banker lærte til deres ubehag i underprime -udlånskrisen, der fandt sted i USA i 2008, da tusinder af mennesker misligholdt pantelån, som de ikke havde råd til.
Pantelånsofficerer arbejder normalt tæt sammen med ejendomsmæglere, og nogle ejendomsmæglere har en foretrukken bank eller realkreditlån med et eksisterende forhold, der hjælper transaktioner med at køre mere glat. Arbejde på dette felt kræver normalt fremragende menneskers færdigheder sammen med evnen til at vurdere økonomiske situationer hurtigt og præcist. Indkomst kan også svinge radikalt, især når renten er høje, og økonomien er på et lavt punkt, når færre mennesker er interesseret i at købe hjem, så er en pantelånsansvarlige tjenester ikke nødvendige.