1 단계 환경 평가 란 무엇입니까?

1 단계 환경 평가는 오염이 있는지 여부와 어떤 수준의 책임 수준이 있는지 결정하기위한 재산의 예비 평가입니다. 구역 변경, 제목 변경 또는 소유자의 호기심을위한 응용 프로그램과 같은 이벤트를 트리거하면 이러한 유형의 환경 평가가 발생할 수 있습니다. 이 단계가 필요한 경우 다음 단계가 필요하다면 다음 환경 정리 단계를 결정할 수 있습니다.

1 단계 환경 평가에서 컨설턴트는 사이트와 관련 기록을주의해서 검토하지만 오염을 확인하기 위해 특정 테스트를 수행하지는 않습니다. 여기에는 타이틀 이력에 대한 연구, 부동산과 관련된 보험 청구 및 재산의 역사에 대한 뉴스 기사가 포함될 수 있습니다. 평가자는 또한 사이트를 방문하여 사진과 메모를 찍습니다. 부동산과 관련된 사람들과의 인터뷰도 일반적 일 수 있습니다.

평가 과정에서 결과가 표시 될 수 있습니다.그 오염이 존재하거나 이용 가능한 정보에 근거하여 존재할 가능성이 높습니다. 예를 들어, 1 단계 환경 평가를 수행하는 검사관은 석면 타일을 발견하거나 오염 활동의 역사를 기록하는 속성에 대한 뉴스 기사를 찾을 수 있습니다. 이러한 활동이 규제되지 않은 시대에 오염 된 폐기물을 초래하는 것으로 알려진 활동에 사용 된 경우, 이는 환경 문제의 지표가 될 수 있습니다.

평가자는 1 단계 환경 평가의 건물 및 기타 개선뿐만 아니라 토지 자체를 고려합니다. 그들은 정부 기관과 이해 당사자의 검토 결과에 대한 자세한 개요를 준비합니다. 이 문서는 규제 기관이 설정 한 지침을 준수하여 일련의 중요한 주제가 모두 적절하게 다루도록해야합니다. 이 지침은 주기적으로 변경되며 임프입니다제출 전에 검토하기 위해 Ortant.

1 단계 환경 평가는 부동산에 명백한 문제가 없으며 계획된 개발, 이전 및 구역 변경이 진행될 수 있다고 결론 지을 수 있습니다. 또한 현장에 환경 문제가 있거나 위험한 재료의 위험이 높다는 것을 보여줄 수 있습니다. 이는 프로세스의 다음 단계를 유발할 수 있으며, 테스트와의 오염을 식별하고 그 정도를 결정하기위한보다 자세한 평가입니다. 정화 계획을 준비하고 청소 및 복원과 관련된 비용에 대해 책임을 질 수있는 사람을 결정하는 데 사이트에 무엇이 있는지 완전히 이해해야합니다.