단기 재 융자 란 무엇입니까?

짧은 재 융자 란 채무자가 모기지와 관련된 지불을 불이행 한 후 유질 처분을 방지하기 위해 때때로 사용되는 도구입니다. 일반적으로, 원래 대출 기관은 차압이 발생한 경우 거래에서 발생할 수있는 손실을 최소화하기 위해 짧은 재 융자를 연장합니다. 짧은 재 융자는 채무자의 신용 등급에 약간의 영향을 미칠 수 있지만, 최종 결과는 모기지가 저당물로 들어가는 것을 허용하는 것만 큼 해롭지 않습니다.

융자 기관은 짧은 재 융자로 돈을 잃는 반면,이 과정은 차압을 둘러싼 많은 비용과 불편한 문제를 피하는 데 도움이됩니다. 적용되는 모기지 발행에 적용되는 법률에 따라, 대출 기관은 유질 처분 후 6 개월에서 1 년 동안 어떠한 지불도 실현하지 못할 수 있습니다. 또한, 유질 처분 시작 및 집행과 관련하여 일반적으로 법적 및 기타 수수료가 있으며, 이는 대출 기관이 프로세스가 끝날 때 얻게되는 이익을 더욱 약화시킵니다.

이와 같은 이유로 대출 기관은 때때로 차압을 피하고 채무자와 협력하려고 시도하는 방법을 찾습니다. 짧은 재 융자는 종종 손실을 최소화하고 모기지 계약에서 꾸준한 수입을 유지하는 가장 비용 효율적인 방법입니다. 거래의 총 재 융자 금액은 모기지에 실제로 빚진 금액보다 적을 수 있지만, 대출 기관은 일반적으로 그 차액을 용서합니다. 종종 그 차이는 단지이자를 나타내며 채무자는 여전히 새로운 재정 상황으로 이월 된 나머지 원금을 지불하게됩니다.

채무자는 또한 짧은 재 융자 발행의 혜택을받습니다. 차압은 신용 등급이 나빠져 채무자가 다른 품목에 대한 자금을 확보하거나 신용 카드에 대해 바람직한 이자율을 명령하는 것을 어렵게 만듭니다. 재 융자 상황은 자산의 지분에 약간의 영향을 미칠 수 있지만, 이는 일반적으로 무시할 만합니다. 어쨌든 채무자에 대한 소액 부채는 채무 불이행이 차압으로 확대되는 대신 짧은 재 융자 사용의 이점보다 중요합니다.