임대 주택이란 무엇입니까?

주택 구입 임대료는 임대 주택 또는 임대 옵션 주택이라고도합니다. 각각의 계약에 유의해야 할 차이점이 있습니다. 주택이나 임대 옵션 주택을 구입하기위한 임대의 단점과 장점은 집주인과 이러한 유형의 계약을하기 전에 정당하게 고려되어야합니다.

임대 주택 구입 시나리오에서, 잠재적 임차인은 집주인과 거래하여 현재 시장 가격으로 정해진 날짜까지 집을 구매합니다. 임차인이 임차료를 지불하는 동안, 그들은 또한 보증금을 저축해야합니다. 경우에 따라, 특히 임대 또는 임대 옵션 상황에서, 임차인은 임대인과이 계약을 체결 할뿐 아니라 나중에 부동산을 구매할 수있는 옵션을 제공 할뿐만 아니라 집에 보증금의 일부를 구성하는 추가 임대료를 지불합니다. 집이 구입되었습니다. 임차인은 단순히 정해진 가격에 집을 구매하기로 합의하는 대신, 추가 지불을 통해 집을 구입하는 데 적극적으로 기여하고 있습니다.

이 시나리오는 일부 사람들에게는 좋지만 다른 사람들에게는 그리 좋지 않습니다. 우선 주택 구입을 위해 임대료를 생각할 때 주택 시장을 고려해야합니다. 나중에 주택 가격보다 높은 가격으로 판명되는 시장 가격에 동의한다면, 매입 임대료 상황이 제대로 작동하지 않을 수 있습니다. 집을 임대 한 후 나중에 집을 사지 않기로 결정한 경우, 집주인에게 제공 한 추가 자금을 잃게됩니다. 임대차 계약을 해지하지 않는 한, 이는 신용에 해를 끼치 지 않지만 새 주택을 구입하는 데 드는 비용을 확실히 줄일 수 있습니다.

반면 주택 시장이 부풀어 오르면 주택을 임대하기위한 임대료는 시장 가격을 낮추는 좋은 방법 일 수있다. 임대 옵션 또는 임대료를 자신의 상황에 맡기고 매월 예금에 기부함으로써 집 구입에 적극적으로 돈을 절약하고 있습니다. 당신은 또한 당신이 실제로 그것을 살 여유가있을 때 훨씬 더 나은 거래에 집을 얻을 수 있습니다, 당신은 당신이 단순히 주택 구입을 위해 혼자서 돈을 저축하는 것입니다. 그러나 약간의 위험이 있습니다. 주택 시장은 변동성이 있으며 항상 예측 가능한 것은 아닙니다.

집을 사기 위해 임대료를 살펴보기 전에 구매 옵션이 정해진 날짜 내에 집을 구입할 수있는 자격을 고려해야합니다. 향후 수입이나 신용에 영향을 줄 수있는 가족을 시작하는 등 수입, 신용 등급 및 향후 이벤트를 고려해야합니다. 대부분의 부동산업자는 모든 종류의 임대 옵션에 동의하기 전에 좋은 모기지 브로커를 보는 것이 좋습니다. 대출을받을 자격이 있는지 반드시 알아야하므로 집에 가려면 반드시 가져 가야합니다. 또한 집을 직접 구입하는 것과 비슷하게 집을 구입하기 위해 임대료를 취급해야합니다. 가격이 합의되기 전에 주택을 적절히 점검하고 평가하는 것이 중요합니다.