家を買うための家賃は何ですか？

家を買うための家賃は、オプションの家を所有またはリースするための家賃とも呼ばれます。 これらのそれぞれの契約には、注意すべきいくつかの違いがあります。 家屋を購入するか、オプションの家をリースするための家賃の不利な点と利点は、家主とこの種の取り決めをする前に十分に考慮する必要があります。

家賃購入の家賃シナリオでは、潜在的な賃借人が家主と取引を行い、現在の市場価格で設定された日付までに家を購入します。 賃借人が家賃を払っている間、彼らは預金のために貯金する必要もあります。 場合によっては、特に所有権または賃貸オプションの状況では、賃借人は家主とこの取り決めを持ち、後で不動産を購入するオプションがあるだけでなく、家の預け金の一部を構成する追加の家賃を支払います家が購入されます。 家賃を一定の価格で購入するという単純な合意の代わりに、賃借人は追加の支払いを通じて家の購入に積極的に貢献しています。

このシナリオは一部の人にとっては素晴らしいかもしれませんが、他の人にとってはそれほど素晴らしいものではありません。 まず、家を買うための家賃を考えているときは、住宅市場を考慮する必要があります。 市場価格に同意し、それが後で家の価値よりも高いことが判明した場合、家賃を買う状況はうまく機能しないかもしれません。 家を借りている間に、家を購入しないことに決めた場合、家主に与えた余分な資金を失います。 リースを解除しない限り、これは信用を傷つけることはありませんが、新しい家を購入するための節約を確実に減らすことができます。

一方、住宅市場が膨らんでいるとき、家を買うための家賃は、より低い市場価格を固定する素晴らしい方法かもしれません。 リースオプションまたは家賃を自分の状況にコミットすることによって、そしてあなたの預金に毎月寄付することによって、あなたは積極的に家の購入に向けてお金を節約しています。 また、実際に購入する余裕がある場合は、より良い取引で家を手に入れることができます。その後、家を購入するために自分でお金を節約するだけでいいでしょう。 ただし、いくつかのリスクがあります。 住宅市場は変動する可能性があり、常に予測できるとは限りません。

家を買うための家賃を調べる前に、購入するオプションの設定日以内に家を購入する資格を考慮する必要があります。 収入、信用格付け、および将来の収入や信用に影響を与える可能性のある家族を始めるなどの今後のイベントを考慮する必要があります。 ほとんどの不動産業者は、あらゆる種類のリースオプションに同意する前に、良い住宅ローンブローカーに会うことを推奨しています。 あなたは絶対にあなたが家を得るために取る必要があるローンの資格があるかどうかを知る必要があるので。 また、家を買うための家賃は、家を直接購入するのと同様に扱う必要があります。 価格が合意される前に、家を適切に検査して評価することが重要です。