Co je nájemné koupit domy?

Nájemné za nákup domů může být také nazýváno nájemné pro vlastnictví nebo pronájem domů. Existují určité rozdíly mezi smlouvami o každé z nich, které by měly být zaznamenány. Nevýhody a výhody nájemného na nákup domů nebo pronájmu, které jsou domovy pronájem, musí být řádně zváženy před provedením tohoto typu dohody s pronajímatelem. V době, kdy nájemce platí nájemné, musí také ušetřit za svůj vklad. V některých případech, zejména v situacích pro nájemné nebo pronájem, má nájemce nejen toto ujednání s pronajímatelem, s možností později koupit nemovitost, ale platí další nájemné, které bude představovat část vkladu v domě, když je dům zakoupen. Místo toho, aby jednoduše měl dohodu o koupi domu za stanovenou cenu, nájemce aktivně přispívá k nákupu domu prostřednictvím dalšíhoPlatby.

I když tento scénář může být pro některé lidi skvělý, není to tak skvělé pro jiné. Za prvé, trh s bydlením musí být zohledněn, když přemýšlíte o pronájmu za nákup domů. Pokud se nyní dohodnete na tržní ceně, která se později ukáže jako vyšší než hodnota domu, nemusí situace nájemného za nákup dobře fungovat. Pokud jste si během doby pronajali dům a později se rozhodnete, že jej nekupujete, ztratíte žádné další prostředky, které jste poskytli pronajímateli. Pokud nezlomíte pronájem, neublíží to váš kredit, ale určitě to může snížit jakékoli úspory k koupi nového domu.

Na druhé straně, když se trh s bydlením nafoukne, může být nájemné za nákup domů skvělým způsobem zamykání v nižší tržní ceně. Zavázáním k pronájmu nebo pronájmu na vlastní situaci a měsíčním přidáním k vašemu vkladu aktivně šetříte peníze naNákup domu. Můžete také získat dům s mnohem lepší nabídkou, když si skutečně můžete dovolit koupit, pak byste jednoduše ušetřili peníze na vlastní vlastní koupi domu. Existuje však určité riziko. Trhy s bydlením mohou být volatilní a nejsou vždy předvídatelné.

Měli byste zvážit, než se podíváte na nájemné za nákup domů, svou způsobilost k nákupu domu v nastaveném datu možnosti nákupu. Budete muset zvážit své výdělky, svůj kreditní rating a všechny nadcházející události, jako je založení rodiny, která by mohla ovlivnit budoucí výdělky nebo úvěr. Většina realitních kanceláří doporučuje vidět dobrého hypotečního makléře, než souhlasí s možností pronájmu jakéhokoli druhu; Vzhledem k tomu, že budete absolutně vědět, zda budete mít nárok na půjčku, kterou budete muset vzít, abyste se dostali domů. Měli byste také zacházet s jakýmkoli nájemným za nákup domů jako s přímým nákupem domu. Je nezbytné nechat dům přiměřeně zkontrolovat a odhadnout před dohodou ceny.