Wat zijn huur om huizen te kopen?

Huur om huizen te kopen kan ook huur worden genoemd om optiewoningen te bezitten of te leasen.Er zijn enkele verschillen tussen contracten op elk van deze die moeten worden opgemerkt.Nadelen en voordelen van huur om huizen of lease -optie Huizen te kopen, moeten naar behoren worden overwogen voordat u dit type regeling met een verhuurder maakt.Huis op een vaste datum op de huidige marktwaarde.Gedurende de tijd dat de huurder huur betaalt, moeten ze ook sparen voor hun aanbetaling.In sommige gevallen, met name in huur om optie voor eigen of lease -opties te bezitten, heeft de huurder deze regeling niet alleen met de verhuurder, met een optie om het onroerend goed later te kopen, maar betaalt extra huur die een deel van de aanbetaling op het huis zal vormen wanneerHet huis is gekocht.In plaats van eenvoudigweg een overeenkomst te hebben om het huis tegen een vaste prijs te kopen, draagt de huurder actief bij aan de aankoop van het huis via extra betalingen.

Hoewel dit scenario voor sommige mensen geweldig is, is het niet zo geweldig voor anderen.Ten eerste moet rekening worden gehouden met de huizenmarkt wanneer u nadenkt over huur om huizen te kopen.Als u het nu eens bent over een marktprijs die later hoger blijkt te zijn dan de waarde van het huis, dan is de huur voor het kopen van de situatie mogelijk niet goed.Als u gedurende de tijd dat u het huis hebt gehuurd en later besluit om het niet te kopen, verlies u extra geld die u aan de verhuurder hebt gegeven.Tenzij u uw huurovereenkomst verbreekt, doet dit uw krediet niet, maar het kan zeker eventuele besparingen verminderen om een nieuw huis te kopen.

Anderzijds, wanneer de woningmarkt opblaast, kan huur om huizen te kopen een geweldige manier zijnvan het vergrendelen van een lagere marktprijs.Door een lease -optie of huur aan eigen situatie te binden en door maandelijks bij te dragen aan uw aanbetaling, bespaart u actief geld voor de aankoop van het huis.U kunt het huis ook voor een veel betere deal krijgen als u het zich echt kunt veroorloven om het te kopen, dan zou u dat als u gewoon zelf geld bespaart voor de latere aankoop van een huis.Er is echter enig risico.Woningmarkten kunnen volatiel zijn en zijn niet altijd voorspelbaar.

U moet overwegen om naar huur te kijken om huizen te kopen, uw in aanmerking komen voor de aankoop van een huis binnen de vaste datum van de optie om te kopen.U moet uw inkomsten, uw kredietwaardigheid en eventuele aankomende evenementen overwegen, zoals het stichten van een gezin dat de toekomstige inkomsten of krediet kan beïnvloeden.De meeste makelaars raden aan om een goede hypotheekmakelaar te zien voordat ze akkoord gaan met een lease -optie van welke aard dan ook;Omdat je absoluut moet weten of je in aanmerking komt voor de lening die je moet nemen om het huis te krijgen.U moet ook de huur behandelen om huizen te kopen, zoals vergelijkbaar met de directe aankoop van een huis.Het is van vitaal belang om het huis adequaat te laten inspecteren en beoordeeld voordat een prijs wordt overeengekomen.