다른 유형의 프로젝트 금융 대출은 무엇입니까?

대부분의 프로젝트 금융 대출은 채무 불이행시 프로젝트가 대출을 확보하는 담보 대출이며 채권자는 추가 청구를 할 수 없습니다. 일부는 비소수 대출이며, 채무 불이행시 채권자에게 정해진 금액을 보장하지만 대출에 대한 추가 청구는 허용하지 않습니다. 일부는 프로젝트 과정에서 문제가 발생하는 경우 지불 보증없이 대규모 대출을 연장하는 것을 꺼려 할 수있는 대출 기관을 통해 더 많은 자금에 액세스 할 수있는 추가 보증으로 뒷받침 될 수 있습니다. 교량, 도로 및 주요 구조물과 같은 금융 프로젝트는 많은 돈이 소요되고 이러한 프로젝트가 복잡하기 때문에 어려울 수 있습니다.

비소수 프로젝트 대출에서, 차용인은 대출에 대한 담보로 생성 된 현금 흐름을 포함하여 프로젝트 자체를 사용하기로 동의합니다. 건설 중 또는 상환 후 채무자가 불이행하는 경우, 대출 기관은 프로젝트를 탈취하고 손실을 복구하려고 시도 할 수 있습니다. 이것은 아파트 건물 및 사무실 고층 건물과 같은 프로젝트에서 사용할 수 있으며, 대출 기관은 손실을 보상하기 위해 어떤 방식 으로든 프로젝트를 사용할 수 있습니다. 교량과 같은 프로젝트에서는 이러한 유형의 대출이 적합하지 않습니다.

또 다른 옵션은 제한된 비 원금 대출입니다. 제한된 대출 계약에서 채권자는 대출의 일정 비율을 보장받습니다. 이 보증은 정부 기관 또는 정부 자체에서 일부 프로젝트를 수행 할 수 있으며, 수익금의 대가로 후원을 제공하는 투자자들로부터도 발생할 수 있습니다. 제한된 프로젝트 금융 대출은 보장 된 결과로 인해 덜 위험 해 보이지만 총액의 비율 만 나타 내기 때문에 대출자의 손실이 상당 할 수 있습니다.

두 가지 유형의 프로젝트 금융 대출 모두 계약의 조항은 대출 기관이 기본적으로 프로젝트에서 추가 자금을 얻는 것을 금지합니다. 대출금을 상환 할 수없는 것이 확실 해지면 대출 기관은 해당 조건에서 제시된 합의를 취해야하며 더 많은 자금을 회수하기위한 추가 상환을받지 않아도됩니다. 대출 기관은 프로젝트 금융 대출을 발행 할 때이 위험을 고려해야하며, 대출을 신중하게 구성하고 문제의 가능성을 최소화하기 위해 높은이자를 청구하거나 다른 조건을 만들 수 있습니다.

프로젝트 개발자는 프로젝트에 대한 자금 조달 (예 : 프로젝트 금융 대출)을 처리하기 위해 특수 목적 엔티티 (SPE)를 작성하는 것이 일반적입니다. 기업은 다른 모든 사업과 분리되어 프로젝트를 다른 노력과 격리시킵니다. 이를 통해 프로젝트가 실패하더라도 회사 전체를 중단시키지 않고 회사에 속한 자산이 프로젝트와 관련된 채권자로부터 보호됩니다. 채권자는 SPE 와만 협력 할 수 있으며 관련 회사 및 조직의 자금에 액세스 할 수 없습니다.