Was sind die verschiedenen Arten von Projektfinanzkrediten?
Die meisten Projektfinanzierungsdarlehen sind gesicherte Kredite, bei denen das Projekt den Kredit im Falle eines Ausfalls sichert, und die Gläubiger können keine zusätzlichen Ansprüche geltend machen. Einige sind begrenzte Nicht-Recourse-Kredite und garantieren den Gläubigern einen festgelegten Betrag, wenn ein Ausfall auftritt, aber keine zusätzlichen Ansprüche gegen das Darlehen zuzulassen. Einige können durch zusätzliche Garantien gesichert werden, um über Kreditgeber auf mehr Finanzmittel zugreifen zu können, die möglicherweise nur ungern große Kredite erweitern, ohne die Zahlung zu erweitern, wenn im Verlauf eines Projekts ein Problem auftritt. Finanzierungsprojekte wie Brücken, Straßen und Hauptstrukturen können aufgrund der großen Geldbeträge und der Komplexität dieser Projekte eine Herausforderung sein. Wenn der Kreditnehmer während der Bauarbeiten oder nach der Rückzahlung ausfällt, kann der Kreditgeber das Projekt beschlagnahmen und versuchen, den Verlust wiederzuerlangen. Dies kann für Projekte wie Wohnung funktionierenGebäude und Bürohocherhöhungen, bei denen der Kreditgeber das Projekt in gewisser Weise nutzen kann, um die Verluste auszugleichen. Bei Projekten wie Bridges ist diese Art von Darlehen nicht so geeignet.
Eine weitere Option ist das begrenzte Nicht-Recourse-Darlehen. In einem begrenzten Kreditvertrag wird dem Gläubiger ein festgelegter Prozentsatz des Darlehens garantiert. Diese Garantie kann von einer Regierungsbehörde oder der Regierung selbst mit einigen Projekten stammen und auch von Investoren stammen, die die Unterstützung im Austausch für einen Anteil des Erlöses bieten. Begrenzte Projektfinanzierungsdarlehen sind aufgrund eines garantierten Ergebnisses tendenziell weniger riskant, aber weil es nur einen Prozentsatz des Gesamtbetrags darstellt, kann der Verlust für den Kreditgeber signifikant sein.
Mit beiden Arten von Projektfinanzkrediten verbietet die Klauseln im Vertrag den Kreditgeber, zusätzliche Mittel in einem Verzug aus dem Projekt herauszuholen. Sobald klar wird, dass das Darlehen nicht zurückgezahlt werden kann, thDer Kreditgeber muss die in den Bedingungen angebotene Vergleich übernehmen und hat keinen zusätzlichen Rückgriff, um mehr Mittel zurückzufordern. Die Kreditgeber müssen dieses Risiko berücksichtigen, wenn sie Projektfinanzierungsdarlehen ausstellen, und können hohe Zinsen erheben oder andere Bedingungen schaffen, um das Darlehen sorgfältig zu strukturieren und das Potenzial für Probleme zu minimieren.
Es ist für Projektentwickler üblich, ein spezielles Zweck (SPE) für die Finanzierung wie Projektfinanzkredite für das Projekt zu erstellen. Das Unternehmen ist von allen anderen Geschäftsbetrieben getrennt, was das Projekt von anderen Bemühungen isoliert. Dies stellt sicher, dass ein Projekt, wenn es fehlschlägt, ein ganzes Unternehmen nicht mit dem Unternehmen abnimmt und Vermögenswerte, die dem Unternehmen angehören, von den mit dem Projekt verbundenen Gläubigern abgeschirmt werden. Die Gläubiger können nur mit dem SPE zusammenarbeiten und haben keinen Zugang zu Mitteln von zugehörigen Unternehmen und Organisationen.