다른 유형의 임대 재산세 공제는 무엇입니까?

집주인은 비즈니스의 수익성을 향상시키기 위해 특정 임대 재산세 공제를 할 수 있습니다. 임대 재산세 공제의 유형은 집주인이 사업을 운영하는 관할 구역에 크게 의존합니다. 집주인에 대한 일반적인 세금 공제에는 여행 및 사무실 유지 비용, 재산 구매 및 유지 보수에 대한 대출에 대한이자 및 보험과 같은 정기적 인 사업 비용이 포함됩니다. 재산 감가 상각, 지방세 및 직원 비용도 임대 재산세 감소로 자격이있을 수 있습니다.

미국에서는 부동산을 구매하는 집주인이 수년 동안 감가 상각으로 구매 가격을 공제 할 수 있습니다. 또한 집주인은 건물 수리 비용을 공제 할 수도 있습니다. 영국의 집주인은 매년 표준 마모 수당을 받거나 교체 비용을 공제 할 수 있습니다. 미국의 집주인은 매년 평범한 제조 비용을 공제 할 수 있습니다.cessary, and reasonable repairs. A landlord who pays interest on a mortgage loan or on a credit card purchase may be able to count these as rental property tax deductions.

The expenses of being a professional landlord may also be deductible. 예를 들어, 집주인이 정기적으로 단기 또는 장기 비즈니스 여행에 종사하는 경우 항공료, 호텔 숙박 및 운전과 같은 비용을 세금에서 공제 할 수 있습니다. These expenses may include the cost of driving to her properties or consulting with tenants. In the United States, the cost of operating a vehicle in support of a business can be deducted in one of two ways. The landlord may deduct his actual expenses, which he can calculate by saving receipts from gas stations and logging his trips. He can alternatively take a standard deduction based on the number of miles he drives in support of his business.

Other expenses that는 회계사 또는 변호사와 같은 전문 고문을 고용하거나 재산을 보호하기 위해 다양한 유형의 보험을 구매하는 것의 공제액을 공제 할 수 있습니다. 자신의 집에서도 사무실을 유지하는 집주인은 종종 과세 소득에서 비용을 공제 할 수 있습니다. 사무실 비용, 특히 자택 비용을 공제하기위한 공식은 복잡 할 수 있으므로 집주인은 임대 재산세 공제로 사무실 비용을 받기 전에 세무 변호사 또는 회계사와 상담하기를 원할 수 있습니다. 직원이있는 집주인은 직원 보험 또는 기타 혜택에 대한 기부금에 대해 상당한 공제를 할 수 있습니다.