Quels sont les différents types de déductions d'impôt foncier locatives?

Les propriétaires

peuvent être en mesure de prendre certaines déductions d'impôt foncier locatives pour améliorer la rentabilité de leur entreprise. Les types de déductions fiscales foncières locatives dépendent considérablement de la juridiction dans laquelle le propriétaire exploite son entreprise. Les déductions fiscales courantes pour les propriétaires comprennent les dépenses commerciales régulières telles que les voyages et le coût de maintien d'un bureau, les intérêts payés sur les prêts pour l'achat et l'entretien des biens et l'assurance. L'amortissement des biens, les impôts locaux et les frais des employés peuvent également être considérés comme des réductions de l'impôt foncier locatif.

Aux États-Unis, les propriétaires qui achètent une propriété peuvent être en mesure de déduire le prix d'achat pendant de nombreuses années comme dépréciation. De plus, un propriétaire peut également déduire le coût des réparations au bâtiment. Un propriétaire au Royaume-Uni a le choix de prendre une allocation d'usure standard ou de déduire les coûts de remplacement chaque année. Les propriétaires aux États-Unis peuvent déduire chaque année le coût de fabrication d'ordinaires, NECessaire et réparations raisonnables. Un propriétaire qui paie des intérêts sur un prêt hypothécaire ou sur un achat de carte de crédit peut être en mesure de les compter comme des déductions d'impôt foncier locatives.

Les frais de propriétaire professionnel peuvent également être déductibles. Par exemple, si un propriétaire s'engage régulièrement dans des voyages d'affaires à court ou à long terme, elle peut être en mesure de déduire ces dépenses, telles que les billets d'avion, les séjours à l'hôtel et la conduite, de ses impôts. Ces dépenses peuvent inclure le coût de la conduite à ses propriétés ou consulter les locataires. Aux États-Unis, le coût de conduite d'un véhicule à l'appui d'une entreprise peut être déduit de deux manières. Le propriétaire peut déduire ses dépenses réelles, qu'il peut calculer en économisant des reçus des stations-service et en enregistrant ses voyages. Il peut également prendre une déduction standard en fonction du nombre de miles qu'il conduit à l'appui de son entreprise.

Autres dépensesT peut être déductible, notamment celui de l'embauche de conseillers professionnels tels que des comptables ou des avocats ou de l'achat de divers types d'assurance pour protéger une propriété. Les propriétaires qui maintiennent un bureau, même dans leur propre maison, peuvent souvent déduire ses coûts de leur revenu imposable. La formule de déduction des frais de bureau, en particulier les frais de bureau, peut être complexe, de sorte que les propriétaires peuvent souhaiter consulter un avocat fiscal ou un comptable avant de prendre leurs frais de bureau en tant que déductions fiscales foncières locatives. Les propriétaires avec les employés peuvent être en mesure de prendre des déductions importantes sur toute contribution à l'assurance des employés ou à d'autres avantages sociaux.