Was sind die verschiedenen Arten von Abzügen für die Grundsteuer von Mietsteuer?
Vermieter können bestimmte Abzüge für die Grundsteuer von Mietsteuer einnehmen, um die Rentabilität ihres Geschäfts zu verbessern. Arten von Mietsteuerabzügen hängen erheblich von der Zuständigkeit ab, in der der Vermieter sein Geschäft betreibt. Zu den gemeinsamen Steuerabzügen für Vermieter gehören regelmäßige Geschäftskosten wie Reisen und die Kosten für die Aufrechterhaltung eines Büros, die Zinsen für Kredite für den Kauf und die Wartung von Immobilien und die Versicherung. Immobilienabschreibungen, lokale Steuern und Arbeitnehmerkosten können sich auch als Mietsteuersenkungen qualifizieren.
In den Vereinigten Staaten können Vermieter, die eine Immobilie erwerben, den Kaufpreis über viele Jahre als Abschreibungen abziehen. Darüber hinaus kann ein Vermieter die Reparaturkosten an das Gebäude abziehen. Ein Vermieter im Vereinigten Königreich hat die Wahl, jedes Jahr eine Standard-Verschleißkosten zu erhalten oder die Ersatzkosten abzuziehen. Vermieter in den Vereinigten Staaten können jährlich die Kosten für die Herstellung gewöhnlicher, NE abziehenCessary und angemessene Reparaturen. Ein Vermieter, der Zinsen für ein Hypothekendarlehen oder einen Kreditkartenkauf zahlt
Die Kosten eines professionellen Vermieters können ebenfalls abzugsfähig sein. Wenn beispielsweise ein Vermieter regelmäßig kurz- oder langfristige Geschäftsreisen beteiligt, kann sie möglicherweise diese Ausgaben wie Flug, Hotelaufenthalte und Fahren von ihren Steuern abziehen. Diese Ausgaben können die Kosten für den Fahren für ihre Eigenschaften oder die Beratung mit Mietern umfassen. In den Vereinigten Staaten können die Kosten für den Betrieb eines Fahrzeugs zur Unterstützung eines Unternehmens auf zwei Arten abgezogen werden. Der Vermieter kann seine tatsächlichen Ausgaben abziehen, die er berechnen kann, indem er Quittungen von Tankstellen sparen und seine Reisen protokollieren. Er kann alternativ einen Standardabzug nehmen, der auf der Anzahl der Meilen basiert, die er zur Unterstützung seines Geschäfts fährt.
Andere Ausgaben thaT kann abzugsfähig sein, um professionelle Berater wie Buchhalter oder Anwälte einzustellen oder verschiedene Arten von Versicherungen zum Schutz einer Immobilie zu kaufen. Vermieter, die selbst in ihrem eigenen Haus ein Büro unterhalten, können seine Kosten häufig von ihrem steuerpflichtigen Einkommen abziehen. Die Formel für den Abzug der Bürokosten, insbesondere für die Ausgaben für Haushalt, kann komplex sein. Daher möchten die Vermieter einen Steueranwalt oder Buchhalter konsultieren, bevor sie ihre Bürokosten als Steuerabzüge von Mietobjekten einnehmen. Vermieter mit Mitarbeitern können möglicherweise erhebliche Abzüge zu Beiträgen zur Arbeitnehmerversicherung oder anderen Leistungen einnehmen.