짧은 판매 패키지의 요소는 무엇입니까?

짧은 판매 패키지는 차압에 직면 한 주택 구매 제안이 포함 된 대출 기관에 대한 제안을 말합니다. 이 용어는 제안이 지불 금액보다 적고 대출 기관의 부족이라는 사실에서 비롯됩니다. 짧은 판매에서 제안 패키지에는 몇 가지 고정 요소와 다양한 지원 문서가 포함되어 있습니다.

짧은 판매는 대체 압류 경로이며, 지불 부족으로 인해 대출 기관에 부동산을 반환하는 것입니다. 압류는 주택 소유자, 대출 기관 및 지역 사회의 심각한 문제입니다. 이러한 잠재적 인 여러 손실을 완화하기 위해 대출 기관은 차압의 비용과 부정적인 홍보 및 비 생산 자산의 비용으로 인한 시간과 돈의 지속적인 손실을 피하기 위해 대가로 전액 지불을받는 것을 고려할 것입니다.

짧은 판매 패키지의 최소 요소는 대출 기관이 지정합니다. 일반적으로 패키지에 대한 소개 문자가 하나 이상 있습니다. 이것들은 승인의 편지 일 수 있습니다n, 제 3자가 차용자를 대신하여 협상 할 수 있도록 허용, 패키지 제공 내용을 요약하는 커버 레터, 그리고 짧은 판매의 필요성과 주택 소유자가 지불 할 수없는 이유를 나타내는 차용자의 고난 서한.

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단락 패키지는 주택 소유자의 요구를 보여주기 위해 은행 명세서, 지불 스텁, 세금 신고 및 기타 문서를 포함하여 고난 서신을 뒷받침합니다. 기타 요구 사항에는 차용자 W-2, 유틸리티 청구서 및 캐릭터 참조가 포함될 수 있습니다. 취소 된 수표 또는 스탬프 영수증은 공과금 지불 증명을 제공하며 대출 기관이 집에 거주하고 있음을 증명하기 위해 대출 기관이 허용 할 수 있습니다.

추가 문서는 대출 기관이 이용 가능한 옵션 및 비용을 평가하는 데 도움이 될 수 있습니다. 대출 기관에 따라 평가 또는 중개인의 가격 의견은 현재 상태와 Marke에서 주택의 가치를 확립하는 데 도움이됩니다.tplace. 집에서 수행 된 모든 검사에 포함되어야합니다. 계약자의 입찰 시트는 주택을 예상되는 이웃 코드 및 표준으로 가져 오는 데 필요한 비용을 입증합니다.

차용인은 하원의 가치가 낮은 가치를 지원하는 추가 서류를 추가하고 주택의 차압이 추구되면 대출 기관이 더 나쁜 위치에 있다고 주장 할 수 있습니다. 짧은 판매 패키지에 추가 된 문서에는 부동산에 대한 코드 위반 인용, 보안관 부서의 성범죄자의 거주지에 대한 보고서 또는 인근 산업 공장이나 바쁜 고속도로와 같은 환경 적 또는 불쾌한 요소의 존재에 대한 보고서가 포함될 수 있습니다. 주택 소유자는 또한 잠재적 결함에 대한 진술 또는 주택 소유자 만 알고 계시 해야하는 집에 대한 문제를 포함시키기를 원할 것입니다.

부동산 중개인은 동일한 유형의 최근 주택에 대한 상장 계약 및 요약을 제공하며 고려중인 주택에 가깝습니다. 에이전트에는 일반적으로 포함됩니다e 단편 판매 제안 및 결제 문서의 사본. 대출 기관에 대한 지불 요청서 사본과 대출 기관의 답변이 포함되어 있습니다. 짧은 판매 패키지의 질서있는 프리젠 테이션은 대출 기관의 긍정적 인 반응을 촉진 할 수 있으며 모든 관련자가 절차를 이해하도록 도와야합니다.