모기지 공동 서명자는 무엇입니까?

모기지 공동 서명자는 차용자가 해당 잔고에 연체되거나 불이행되어야하는 경우 모기지에 대한 잔액에 대한 책임을지는 제 3 자입니다. 대부분의 경우, 공동 서명자는 사랑하는 사람이 첫 번째 집을 사거나 어려운 경제 기간을 겪은 후 거주지를 구매하도록 돕고 자하는 친척 또는 친한 친구입니다. 모기지 공동 서명자가 재정적 의무를 창출하는 계약을 체결하고 있기 때문에 모기지를 공동 서명하는 것은 매우 신중하게 간주되어야 할 것입니다.

대출 기관은 때때로 모기지 신청을 승인하기 전에 모기지 공동 서명자가 필요합니다. 일반적으로, 이것은 모기지 신청자가 가까이오고 있지만 대출 기관이 모기지 승인을 위해 설정 한 기준을 충족시키지 않을 때 발생합니다. 결과적으로, 신청자는 대출 기관이 대출을 부여함으로써 얻는 혜택보다 더 큰 위험을 제시합니다. 제 3 자 구아를 소개함으로써대출 기관이 모기지 신청을 승인하고 차용자에게 대출을 부여하기에 충분히 최소화됩니다.

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모든 사람이 모기지 공동 서명자로 기능 할 수있는 것은 아닙니다. 개인은 대출 기관이 제시 한 기본 자격을 충족해야합니다. 여기에는 일반적으로 꾸준한 소득원, 부채와 소득 사이의 공평한 비율 및 신용 등급이 포함됩니다. 요컨대, 대출 기관은 차용자가 모기지 지불금을 유지할 수 없을 경우 공동 서명자가 그렇게 할 수 있다고 확신해야합니다. 공동 서명자가 이러한 유형의 부채를 재정적으로 취할 수 있는지 확인하기 위해 대출 기관은 종종 신용 수표를 실행하고 고용을 확인하며 일반적으로 모기지 신청자에게 수행 된 동일한 실사를 수행합니다.

모기지 공동 서명자가 대출 기관이 수행하는 위험을 최소화하는 데 도움이되는 반면, 사실은 T에 동의함으로써o 모기지 계약을 공동 서명 한 제 3자는 본질적으로 차용자가 주택 담보 대출에 대한 불이행 위험을 감수하고 있습니다. 이런 일이 발생하면 공동 서명자는 자신의 신용 등급을 보호하기 위해 지불을하거나 원래 부채를 해결하는 대체 자금 조달을 주선해야합니다. 모기지 공동 서명자는 매우 실질적인 책임을 맡고 있기 때문에 차용자가 따르고 지불 할 가능성이 높아지는 것이 중요합니다. 그렇게하면 차용인의 손상된 신용 등급을 재건하고 공동 서명자의 좋은 신용을 보호하는 데 도움이됩니다.