Was ist ein Hypotheken-Mitunterzeichner?

Ein Hypotheken-Mitunterzeichner ist ein Dritter, der sich bereit erklärt, für den Saldo verantwortlich zu sein, der auf der Hypothek fällig ist, falls der Kreditnehmer in diesem Restbetrag delinquent oder ausgeschlossen werden sollte. In vielen Fällen ist der Mitunterzeichner ein Verwandter oder ein enger Freund, der versucht, einem geliebten Menschen zu helfen, ein erstes Haus zu kaufen oder möglicherweise eine Residenz zu kaufen, nachdem sie eine schwierige Wirtschaftszeit durchlaufen hat. Da ein Mitunterzeichner der Hypotheken einen Vertrag abschließt, der eine finanzielle Verpflichtung schafft, sollte die Entscheidung, eine Hypothek mitzumachen, sehr sorgfältig angesehen werden.

Kreditgeber benötigen manchmal einen Hypotheken-Mitunterzeichner, bevor ein Hypothekenantrag genehmigt wird. In der Regel tritt dies auf, wenn der Hypothekenbewerber nahe kommt, aber nicht ganz die vom Kreditgeber für Hypothekengenehmigungen festgelegten Kriterien erfüllt. Infolgedessen stellt der Antragsteller ein gewisses Maß an Risiko dar, von dem der Kreditgeber der Ansicht ist, dass sie größer sind als die Vorteile, die aus der Gewährung des Darlehens abgeben. Durch Einführung einer Guar von DrittanbieternAnee in die Kombination, dieses Risiko wird ausreichend minimiert, damit der Kreditgeber den Hypothekenantrag genehmigt und dem Kreditnehmer das Darlehen gewährt.

Nicht jeder kann als Hypotheken-Mitunterzeichner fungieren. Der Einzelne muss die vom Kreditgeber eingeführten Grundqualifikationen erfüllen. Diese umfassen im Allgemeinen eine stetige Einkommensquelle, eine gerechte Quote zwischen Schulden und Einkommen und eine gute Bonität. Kurz gesagt, der Kreditgeber muss davon überzeugt sein, dass der Darlehensnehmer die Hypothekenzahlungen für den Fall, dass der Kreditnehmer nicht aufrechterhalten kann, dies tun kann. Um festzustellen, ob der Mitunterzeichner finanziell in der Lage ist, diese Art von Schulden zu übernehmen, führen die Kreditgeber häufig Kreditprüfungen durch, überprüfen die Beschäftigung und führen allgemein die gleiche Sorgfalt durch, die am Hypothekenantragsteller durchgeführt wurde.

Während der Mitunterzeichner der Hypothek dazu beiträgt, das vom Kreditgeber gefahrene Risiko zu minimiereno Mit signieren Sie den Hypothekenvertrag. Der Dritte übernimmt im Wesentlichen das Risiko, dass der Kreditnehmer irgendwann in der Hypothek ausgeschlossen ist. Sollte dies geschehen, muss der Mitunterzeichner entweder die Zahlungen leisten, um seine eigene Kreditwürdigkeit zu schützen, oder alternative Finanzierungen arrangieren, die die ursprüngliche Schulden begleichen. Da ein Mitunterzeichner der Hypotheken eine sehr reale Verantwortung übernimmt, ist es wichtig sicherzustellen, dass der Kreditnehmer eine gute Chance besteht, dass der Kreditnehmer die Zahlungen durchführt und leisten wird. Dies hilft, das beschädigte Kreditrating des Kreditnehmers wieder aufzubauen, und schützt auch das gute Gutschriften des Mitunterzeichners.