모기지 사장 란 무엇입니까?

모기지 사채는 대출자가 대출자에게 제공 한 법적 문서로, 대출이 상환되지 않으면 대출자가 보유한 일부 자산에 대한 일부 자산의 권리를 부여하는 법적 문서입니다. 이러한 유형의 사채는 일반적으로 사업에 대출을 제공하는 은행이 요구합니다. 본질적으로, 모기지 사채는 은행에 물리적 재산에서 미지급 송장, 사업 자체에 이르기까지 자산에 대한 권리를 제공합니다. 이러한 유형의 사채가 은행에 상환을 보장하는 방법으로 사업 자산을 책임지는 수령인을 임명 할 권리를 부여 할 수있는 경우도 있습니다.

비즈니스 대출은 자금이 필요한 젊은 기업들에게 운영을 진행할 수있는 일반적인 필요성입니다. 또한 잘 확립되어 있지만 비용이 많이 드는 새로운 이니셔티브를 시작하는 회사에서도 활용할 수 있습니다. 이러한 대출 중 일부는 안전하지 않을 수 있지만, 많은 은행은 차용자로부터의 일종의 담보가 필요합니다. 한 가지 유형의 담보인정은 모기지 사기입니다.

모기지 사채는 차용자가 서명하고 대출 기관에 제공 한 문서입니다. 사업 대출의 경우, 대출을하는 회사는 대출 기간이 완료 될 때 은행에 대출 원칙을 상환하고 정기적으로 은행에이자 지불을 제공 할 것을 약속해야합니다. 무엇보다도, 대출이 상환되지 않을 위험에 대해 은행에 보상하기 위해 일부 보안을 제공해야합니다.

모기지 사채 계약의 유형에 따라 다른 형태의 담보가 수락 될 수 있습니다. 종종 은행은 사업을 보유하고있는 건물이나 회사가 소유 할 수있는 다른 귀중한 물리적 자산에 대해 주장 할 수 있습니다. 은행은 또한 고객 송장 형태로 사업에 빚진 부채에 대해 청구 할 수 있습니다. 또한 일부 사채에 포함 된 부동 비용은그는 미래의 수입에 은행이 사업을 실현할 수있을 것입니다.

모기지 사채가 은행에 차용 회사가 소유 한 모든 사업 자산을 본질적으로 담당 할 권리를 제공 할 수있는 경우도 있습니다. 이것은 심지어 문제의 회사에 빚진 돈 징수를 인수하는 은행도 포함 할 수도 있습니다. 차용 회사가 대출 상환 일정을 유지하는 경우 이러한 권리 중 어느 것도 은행이 실행할 수 없음을 인식하는 것이 중요합니다.