모기지 사채 란 무엇입니까?

모기지 사채는 대출이 상환되지 않은 경우 일반적으로 대출자가 보유한 일부 자산의 권리를 대출자에게 제공하는 법적 문서입니다. 이러한 유형의 사채는 일반적으로 사업에 대출을 제공하는 은행에 의해 요구됩니다. 본질적으로, 모기지 사채는 은행에 물리적 자산에서 미지급 송장에 이르기까지 자산에 대한 권리를 사업 자체에 부여합니다. 이 유형의 사채로 인해 은행이 상환을 보장하는 방법으로 사업 자산을 담당 할 수취인을 은행에 들어설 권리를 부여 할 수도 있습니다.

사업 대출은 자금을 필요로하는 젊은 회사들이 사업을 시작하기 위해 반드시 필요한 것입니다. 또한 잘 설립되었지만 비용이 많이 드는 새로운 이니셔티브를 시작하는 회사에서도 활용할 수 있습니다. 이러한 대출 중 일부는 안전하지 않을 수 있지만, 많은 은행은 상당한 대출을 확보하기 위해 대출자로부터 일종의 담보를 요구합니다. 받아 들일 수있는 담보의 한 유형은 담보 대출입니다.

모기지 사채는 차용자가 서명 한 문서이며 대출 기관에 제공됩니다. 비즈니스 대출의 경우, 대출을하는 회사는 대출 기간이 완료되면 대출 원금을 은행에 상환하고 정기적으로 은행에이자 지불을 제공 할 것을 약속해야합니다. 무엇보다도, 대출이 상환되지 않을 위험에 대해 은행에 보상하기 위해 일부 보안이 제공되어야합니다.

담보 대출 계약의 유형에 따라 다른 형태의 담보가 허용 될 수 있습니다. 종종 은행은 사업을 운영하는 건물이나 회사가 소유 할 수있는 다른 귀중한 물리적 자산에 대한 청구를 할 수 있습니다. 은행은 또한 고객 송장의 형태로 사업에 대한 부채를 청구 할 수 있습니다. 또한, 일부 사채에 포함 된 유동 요금은 은행이 사업이 실현할 수있는 미래의 수입에 대한 권리를 부여합니다.

담보 대출이 은행에 들어 와서 차입 회사가 소유 한 모든 사업 자산을 본질적으로 담당 할 권리를 은행에 제공 할 수있는 경우도 있습니다. 이것은 심지어 해당 회사에 빚진 돈을 징수하는 은행을 포함 할 수도 있습니다. 차용 회사가 대출 상환 일정을 지키면 은행이 이러한 권리를 실행할 수 없다는 것을 인식하는 것이 중요합니다.