모기지 서비스 회사 란 무엇입니까?

모기지 서비스 회사는 모기지 대출의 일일 유지 관리 서비스를 제공하는 회사입니다. 많은 경우에, 대출이 취해지고, 그 대출이 결국 다른 은행이나 금융 기관에 판매 되더라도 일상적인 운영은 종종 다른 회사에 넘겨집니다. 이 책임을 맡으면 회사는 0.5 % 정도의이자 지급액을 가져야합니다.

지불이 접수되면, 모기지 서비스 회사 또는 대출 서비스 회사는 그 지불을 신용 한 다음 새로운 명세서를 발송합니다. 경우에 따라 대출 기간 동안 사용 된 회사가 여러 번 변경 될 수 있습니다. 그러나, 대부분의 지불을받는 은행은 동일하게 유지 될 수 있습니다.

미국에서 모기지 서비스 회사가 변경되면 차용인은 그와 관련된 몇 가지 권리를 갖습니다. 먼저, 변경 15 일 전에 통지해야합니다. 또한 차용자가 이전 회사에 지불을 보내는 경우를 대비하여 유예 기간이 연장됩니다. 이 유예 기간은 60 일입니다. 이러한 조항은 미국 연방법에 자세히 설명되어 있으며 수정할 수 없습니다.

대부분의 경우 모기지 처리는 좋은 사업입니다. 대부분의 사람들은 매달 정시에 지불하거나 때때로 약간 늦을 수 있습니다. 또한 기술이 향상됨에 따라 대출 처리 및 유지 관리가 점점 자동화되고 있습니다. 이것은 전자 지불과 같은 것들로 가능합니다.

그러나, 모기지 서비스 회사에 대한 비용은 회사가 징수를 추구해야하기 때문에 시간이 지남에 따라 일관되게 지불하지 않으면 크게 증가합니다. 경우에 따라서는 성공했지만 여전히 회사의 추가 비용을 나타냅니다. 수금이 필요한 경우, 서비스 회사는 모기지 보유자와 계약을 체결하여 추가 비용, 연체료의 최대 100 %, 관련 업무량에 따라 그 이상을 수령 할 수 있습니다.

징수에 실패한 경우, 서비스 담당자는 모기지 소유자와 협력하여 프로세스의 다음 단계를 결정해야합니다. 여기에는 차압이 포함될 수 있지만 이에 국한되지는 않습니다. 서비스 회사는 두 기관 간의 합의에 따라 차압을 처리하거나 은행에 그 책임을 맡길 수 있습니다.