Hva er et panteserviceselskap?

Et panteserviceselskap er et selskap som betjener daglig vedlikehold av et pantelån. I mange tilfeller, etter at et lån er tatt ut, og selv om det lånet til slutt blir solgt til en annen bank eller finansinstitusjon, blir den daglige driften ofte overlevert til et annet selskap. Når man tar dette ansvaret, får selskapet ta en liten prosentandel av rentebetalingen, kanskje 0,5%.

Etter at en betaling er mottatt, krediterer panteserviceselskapet eller låneserviceselskapet, disse betalingene og sender deretter ut en ny uttalelse. I noen tilfeller kan selskapet som brukes endres flere ganger i løpet av lånets levetid; Imidlertid kan banken som mottar hoveddelen av betalingen forbli den samme.

i USA, hvis panteserviceselskapet endrer seg, har låntaker noen rettigheter som følger med det. Først må varsel gjøres 15 dager i forkant av endringen. Også avdragsperioden forlenges bare i tilfelle låntakeren sender en betaling tildet forrige selskapet. Denne avdragsperioden er 60 dager. Disse bestemmelsene er detaljert i amerikansk føderal lov og kan ikke endres.

I de fleste tilfeller er behandlingen av pantelån god virksomhet. De fleste betaler utbetalinger hver måned i tide, eller kan være litt sent fra tid til annen. Videre, med forbedringer i teknologi, blir behandlingen og vedlikeholdet av et lån stadig mer automatisert. Dette er muliggjort av ting som elektroniske betalinger.

Imidlertid øker utgiftene for et panteserviceselskap dramatisk når en låntaker ikke klarer å betale konsekvent i tide fordi selskapet da må forfølge samlinger. I noen tilfeller er dette vellykket, men representerer fortsatt en ekstra kostnad for selskapet. Hvis det er behov for samlinger, kan betjeningsselskapet ha en avtale utarbeidet med pantelånsinnehaveren for å motta ytterligere gebyrer, opptil 100% av sen avgift, enD Kanskje enda mer enn det, avhengig av mengden arbeid som er involvert.

Hvis ikke vellykket med samlinger, må serviceren samarbeide med innehaveren av pantelånet for å bestemme de neste trinnene i prosessen. Det kan omfatte, men ikke være begrenset til, avskedigelse. Serviceselskapet kunne håndtere en avskedigelse eller overlate dette ansvaret til banken, avhengig av avtalen mellom de to enhetene.