Hvad er et prioritetsservicevirksomhed?

Et prioritetsservicevirksomhed er et selskab, der servicerer den daglige vedligeholdelse af et realkreditlån.I mange tilfælde, efter at et lån er taget ud, og selvom dette lån til sidst sælges til en anden bank eller finansiel institution, overleveres de daglige drift ofte til et andet selskab.Ved at tage dette ansvar får virksomheden tage en lille procentdel af rentebetalingen, måske 0,5%.

Efter at en betaling er modtaget, sender panteservicevirksomheden eller låneservicevirksomheden disse betalinger og sender derefter en ny erklæring.I nogle tilfælde kan det anvendte selskab ændre sig flere gange i løbet af lånets levetid;Imidlertid kan banken muligvis, der modtager hovedparten af betalingen, forblive den samme.

I USA, hvis panteservicevirksomheden ændrer sig, har låntageren nogle rettigheder, der følger med det.Først skal anmeldelse foretages 15 dage inden ændringen.Gendelsesperioden forlænges også, hvis låntageren sender en betaling til det forrige selskab.Denne nådeperiode er 60 dage.Disse bestemmelser er detaljeret i U.S. Federal Law og kan ikke ændres.

I de fleste tilfælde er behandlingen af pantelån god forretning.De fleste mennesker foretager deres betalinger hver måned til tiden eller kan være lidt sent fra tid til anden.Med forbedringer i teknologi bliver behandlingen og vedligeholdelsen af et lån endvidere mere og mere automatiseret.I nogle tilfælde er dette vellykket, men repræsenterer stadig en ekstra udgift for virksomheden.Hvis der er behov for samlinger, kan servicevirksomheden have en aftale,Ikke vellykket med samlinger, skal serviceren derefter arbejde med indehaveren af pantelånet for at bestemme de næste trin i processen.Det kan omfatte, men ikke være begrænset til, afskærmning.Servicevirksomheden kunne håndtere en afskærmning eller overlade dette ansvar over for banken, afhængigt af aftalen mellem de to enheder.