선불 금융 요금이란 무엇입니까?

선불 금융 요금은 대출, 가장 일반적으로 모기지에 대해 평가되는 요금 유형입니다. 때때로 PFC라고도하는이 유형의 요금은 일반적으로 채무자가 역월을 시작하기 전에 대출을 종료하려고 할 때 평가됩니다. 이 비용은 일반적으로 채무자가 종결 시점에 지불해야하는 포켓 아웃 비용 중 어느 유형을 결정하는 데 사용되는 다른 모든 대출 처리 수수료와 함께 표시됩니다. 대부분의 금융 비용은 대출의 총 금액으로 롤링되며 총 금액의 일부만 마감시 입찰해야합니다.

선불 금융 요금은 마감일부터 다가오는 달의 첫 날까지의 기간을 다루는 것과 관련이 있으므로, 일반적으로 수치는 관련된 달력 일 수를 식별하여 계산됩니다. 예를 들어, 마감 날짜가 30 일인 한 달 15 일인 경우 고려할 총 날짜 수는 15 일입니다. APR의 연간 백분율 비율을 계산하는 방법에 따라 연간 이자율은 365 또는 360으로 평균 일일 요금을 제공합니다. 그런 다음 평균 일일 요율에 해당 기간의 15 일을 곱한 후 선불 금융 요금에 도달합니다.

선불이자 금액은 일반적으로 결산 프로세스와 관련된 다양한 비용을 분류하여 제공됩니다. 여기에는 종종 다른 비용이 포함될 수 있으며 일부는 다양한 유형의 보험료 또는 서류 준비 수수료와 관련이 있습니다. 각 유형의 수수료 또는 청구 된 요금은 별도의 광고 항목으로 표시되므로 각 액티비티와 관련된 결산 비용을 쉽게 결정할 수 있습니다. 대부분의 경우, 이러한 마감 비용의 상당 부분이 실제로 대출 금액 자체에 묶여 있으므로 채무자는 마감시 선불 된 금융 요금 또는 기타 수수료의 총액을 부담 할 필요가 없습니다. 일반적으로 결산에 필요한 총액은 결산 원가의 마지막에 있으며 해당 비율의 일부에 불과합니다.

선불 된 금융 비용의 총액은 대출 상황에 따라 다를 수 있습니다. 그림의 양은 연간 백분율 비율을 계산하는 데 사용 된 일 수와 비율 자체의 영향을받습니다. 대부분의 부동산 거래에서, 선불 금융 요금의 전망은 협상 초기에 공개되며 실제로 마감 시점까지 다소 변동될 수 있습니다. 대부분의 경우, 전환은 최종 마감 비용이 구매자에게 자신의 고려를 위해 제시 될 때 해결되며 종종 대출 과정 초기에 인용 된 원래 추정치에 매우 가깝습니다.