저축 및 대출 협회 란 무엇입니까?

S & L이라고도 알려진 저축 및 대출 협회는 은행과 동일한 많은 혜택을 제공하지만 주로 예금을 사용하여 회원에게 모기지를 제공하는 데 중점을 둔 금융 기관입니다. 저축 기관이라고도 불리는 저축 및 대출 협회는 종종 협동 금융의 예로 인용되며 건축 사회 또는 신용 조합과 같은 많은 혜택을 제공합니다. 은행과는 달리, 이러한 유형의 기관은 종종 사람들이 주택 소유자가되도록 돕는 명시된 목적으로 만들어집니다.

저축 및 대출 협회에서는 예금자와 차용자가 모두 정회원으로 간주됩니다. 그들은 조직 참여의 일환으로 투표 특권을 누리고 있습니다. 대부분의 국가는 조직이 저축 및 대출이라고하는 기준을 충족시키기 위해 얼마나 많은 관심을 유지해야하는지에 대한 규정이 있으며,이 금액은 때때로 65 %에 달합니다.

저축 및 대출 협회와 관련하여 몇 가지 혜택이 있습니다. 역사적으로, 이러한 유형의 금융 기관은 회원들에게 경쟁력있는 금리를 제공하여보다 바람직한 조건으로 모기지를 얻을 수있게되었습니다. 담보 대출에 대한 많은 결정은 대출 신청을 검토 할 책임이있는 회원에 의해 이루어 지므로, 은행으로부터 자금을 조달하기 어려운 회원은 저축 및 대출에 필요한 조항에 따라 자격을 갖추게됩니다. 일부 지역에서 중고품 기관은 장기적인 질병이나 실직과 같은 갑작스런 불리한 상황에 처한 회원들과 한동안 모기지 상환 능력에 부정적인 영향을 미치는 일에 더 기꺼이 일한다는 평판을 가지고 있습니다.

혜택과 함께 저축 및 대출 협회와의 일부 부채가 있습니다. 모기지에 중점을 둔다는 것은 조직의 재산이 부동산 시장에서 일어나는 일과 직접적으로 연관되어 있음을 의미합니다. 시장이 부동산의 평가 절하를 초래하는 침체를 경험한다면, 이는 협회에 부정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 오늘날의 대출 서비스는 다소 다양 화되어 있지만, 모기지의 중심이되어 경제 침체기 동안 협회가 더욱 취약 해집니다. 저축 및 대출 협회는 종종 국가가 아닌 지역적 또는 지역적으로 운영되기 때문에 잠재적 인 회원 기반을 제한하는데, 이는 경제 침체 동안 조직의 재무 안정성에 부정적인 영향을 줄 수있는 요소입니다.

저축 및 대출 협회는 회원들에게 저축 계좌를 개설 할 수있는 능력을 항상 제공했지만, 정부 규정으로 인해 기관들이 은행이 제공 한 것과 유사한 검사 서비스를 제공 할 수있게 된 것은 20 세기 후반이었습니다. 시간이 지남에 따라 중고품 조직은 점차 다른 기본 뱅킹 서비스를 제공 할 수있게되어 고객을 확보하고 회원에게 모기지 서비스를 제공 할 수있는 자산을 구축하는 데있어 은행과보다 직접적으로 경쟁 할 수있게되었습니다.