확장 위험은 무엇입니까?

확장 위험은 모기지 보유자가 대출을 선불하지 않기로 결정한 경우 모기지 후원 증권 (MBSS)에 대한 우려입니다. 그러한 유가 증권은 종종 30 년의 모기지 풀에서 대부분의 사람들이 만료되기 전에 선불되거나 재 융자 될 것이라는 가정에 따라 만들어집니다. 따라서 참여한 투자자들은 30 년 동안 자금을 보안에 맡기려고하지 않습니다. 상황이 확장 위험의 가능성을 높이면 참가자에게 그러한 투자가 더 위험해질 수 있습니다.

이 위험은 금리가 상승하기 시작할 때 발생하며, 이는 종종 경제에서 발생합니다. 이자율이 낮은 모기지를 보유한 사람들은 분명히 재 융자에 대한 인센티브가 없습니다. 그렇게하면 아마도 이자율이 높아질 수 있기 때문입니다. 또한 높은이자 부채를 신속하게 근절 할 필요가 없기 때문에 상환 할 특별한 필요 나 이유가 없을 수도 있습니다. 금리가 상승하면 연장 위험이 증가하고MBS는 덜 매력적인 제안이 될 수 있습니다.

그러한 자금의 투자자들은 일반적으로 대출의 실제 조건보다 교장이 더 빨리 상환 될 것으로 예상합니다. 이는 선불을 통해 발생할 수 있으며, 채무자는 월별 지불 규모를 늘리거나 대출에 남아있는 시간을 줄이거 나 리파이낸싱을 통해 발생할 수 있습니다. 이것이 발생하지 않으면 MBS의 값이 떨어집니다. 보안 판매를 통해 이용 가능한 쿠폰 가치도 떨어집니다. 투자 함정은 사람들이 손실을 입지 않고 주식을 팔 수없고 대신 MBS의 기간을 기다려야하는 곳에서 발생할 수 있습니다.

투자자는 액체 자산이 많이 필요한 경우 확장 위험에 대한 우려를 가질 수 있습니다. 모기지 후원 증권 및 기타 담보 부채 의무 (CDO)는 금융 산업에서 위험을 분배하고 추가 투자 활동을위한 자산을 확보하는 데 사용됩니다. 이 부문의 활동이 떨어지기 시작하면 Crea가 될 수 있습니다.투자자들 사이의 TE 불안. 어떤 사람들은 그것을 기다릴 여유가 없으며, 이로 인해 손실이 발생하더라도 자산을 청산해야합니다. 이로 인해 투자자가 감소하는 시장 일 수있는 위치에 대한 투자자 기수로 인해 공황과 도미노 효과가 발생할 수 있습니다.

MBS의 확장 위험 수준은 다를 수 있습니다. 분석가는 현재 시장 조건 및 기타 요인을 검토하여 추정을 제공 할 수 있습니다. 이는 금리가 급증 할 수있는 재정적, 정치적 동향에 따라 빠르게 변할 수 있습니다. 정통하고 적응력있는 투자자는 시장보다 앞서 나가려고 노력하여 투자 감소에 빠지지 않습니다.