다 가족 금융이란?

다가구 파이낸싱은 사람들이 다가구 주택 구입, 개조 또는 건축에 자금을 조달 할 수 있도록 설계된 금융 상품입니다. 다세대 주택의 정의는 대출 기관 및 지역 법률에 따라 다르지만 일반적으로 4-5 개 이상의 주택이있는 부동산을 포함합니다. 사람들이 다 가족 금융을 이용할 수있는 방법은 여러 가지가 있으며, 많은 대출 기관이 고객에게 이러한 형태의 금융을 제공합니다.

이 유형의 자금 조달의 전형적인 사용은 임대 소득을 창출하기 위해 다가구 재산을 구매하는 데 사용되는 모기지입니다. 다가구 주택 융자를 위해 다가구 주택을 만들기 위해 부동산을 개발하려는 사람들이나 보수가 필요한 부동산을 소유 한 사람들이 다가구 금융을 이용할 수도 있습니다. 융자를 받으면 사람들이 스스로 감당할 수있는 것보다 더 실질적인 혁신을 수행 할 수 있습니다. 모든 경우에, 은행의 자격 요건은 은행과 누군가가 자금을 조달하려는 지역에 따라 다를 수 있습니다.

다 가족 융자 연장 요구 사항은 다양합니다. 많은 대출 기관은 사람들이 대출을 뒷받침하기 위해 적절한 소득 증명을 보여달라고 요구하며, 재산은 특정 요건을 충족해야 할 수도 있습니다. 예를 들어, 은행은 시설이 완비 된 욕실이나 주방이없는 건물을 소유 한 사람에게 대출을 늘리기를 꺼려 할 수 있습니다. 다가구 부동산은 단일 가구 주택보다 훨씬 비쌀 수 있기 때문에 이러한 유형의 융자를 제공 할 때 은행의 위험이 크게 증가 할 수 있으며, 그 결과 은행은 더욱 신중합니다.

사람들은 협동 조합 또는 콘도 협회에서 아파트를 구매할 때, 또는 멀티 패밀리 아파트 건물에서 아파트를 구매할 때와 같이 멀티 패밀리 금융을 사용하여 멀티 패밀리 주택 내에서 유닛을 구매할 수 있습니다. 이 유형의 파이낸싱은 더 큰 건물이나 자산 내에서 유닛을 구매, 리파이낸싱 또는 리퍼브하기 전에 누군가에게 대출을 제공하기 전에 고려해야 할 고유 한 요구 사항이 있기 때문에 까다로울 수 있습니다.

한 사람이 자금 조달과 관련된 모든 재정적 위험이나 비용을 감당할 수 없다는 가정하에 다 가족 금융에 파트너가 참여하는 것은 드문 일이 아닙니다. 이 경우 거래에 관련된 모든 파트너를 은행이 검토하여 은행의 대출 요구 사항을 충족시키는 지 여부를 결정하고 은행은 모기지가 남아있는 등의 상황을 피하기 위해 추가 제한을 둘 수 있습니다. 파트너쉽은 신중하게 해산됩니다.