틈새 부동산은 무엇입니까?

틈새 부동산은 부동산 유형 또는 잠재 고객으로 정의 된 부동산 시장의 전문화 된 하위 집합입니다. 일반적으로 부동산 자체는 시장을 정의합니다. 그것의 기능 또는 독특한 특성은 좁은 구매자의 구매자에게 호소하여 특정 욕망을 충족시키기 위해 제안합니다. 반대로, 틈새 부동산은 먼저 잠재적 인 구매자의 특정 부문을 정의하고 선호도와 재무 상황을 충족시켜 분류 할 수 있습니다. 두 경우 모두 주류 주택 및 상업용 부동산 시장과는 별개의 범주로 간주됩니다.

라이프 스타일 고려 사항은 종종 틈새 부동산의 주요 요인입니다. 어떤 방식 으로든 재산은 단순한 주택이나 투자 기회보다 구매자에게 더 많은 것을 제공해야합니다. 환경, 특정 활동에 대한 접근성 또는 주목할만한 설계는 모두 특정 유형의 속성에 대한 요소를 정의 할 수 있습니다. 휴가 부동산은 아마도 틈새 부동산 그룹 중에서 가장 잘 알려져 있으며가장 다양한 것 중 하나입니다. 예를 들어, 산악 코티지, 해변가 콘도미니엄 또는 호숫가 낚시 퇴각은 각각 일상에서 탈출하기위한 고객의 이상이 될 수 있습니다. 이 부동산 부동산은 로케일, 점유 시즌 또는 관련 활동으로 정의 된 더 작은 시장 부문으로 쉽게 분류 될 수 있습니다.

골프 부동산은 주거용 또는 휴가 용으로 틈새 부동산의 인기있는 부문입니다. 전 세계적으로 수천 개의 골프 코스가 있습니다. 관련 코스가 유명한 전문가 또는 코스 디자이너가 설계 한 경우 인식 된 시장 가치가 높아질 수 있습니다. 정원 부동산도 마찬가지입니다.이 부동산은 주목할만한 조경이나 공식 정원으로 구별되는 재산입니다. 잘 알려진 조경 디자이너의 작품은 본질적인 가치가있는 것으로 보일 수 있습니다.

더 좁게 정렬 된 틈새는 f가 될 수 있습니다승마 또는 항공 커뮤니티에 전념하는 속성에 대한. 인근 시설과 트레일로 인해 말 소유자가 매일 동물에게 접근 할 수있는 계획된 지역 사회에서 승마 생활 양식이 촉진됩니다. 마구간과 열린 지역은 수의사, 파리어 및 신랑의 거주 직원과 공유하거나 개인화 될 수 있습니다. 마찬가지로, 지역 사회는 항공 애호가를 염두에두고 개인 비행장을 중심으로 설계되었습니다. 격납고, 유지 보수 시설 및 연료 스테이션이 커뮤니티에 통합되어 있습니다.

틈새 부동산의 다른 측면은 소수의 고객의 특별한 요구를 중심으로 구축 될 수 있습니다. 예를 들어, 매우 부유 한 사람들은 그들이 유지하는 주택의 유형에 따라 진술을하고 싶을 수도 있습니다. 유명하거나 악명 높은 사람들은 해결해야 할 특별한 보안 요구 사항이있을 수 있습니다. 역사적 노트의 장소는 종종 보존 사회 나 개인이 복원을 위해 찾는다.