부동산에서는 할부 판매가 무엇입니까?

부동산 할부 판매는 부동산을 이익으로 판매하는 방법이며, 다음 해까지 그 이익에 대해 세금을 지불하는 세금을 완전히 또는 부분적으로 연기하는 방법입니다. 이것이 의미하는 바는 구매자가 필요한 경우이자를 매년 할부 지불금을 지불하여 판매자에게 다음 해의 과세 소득이되도록하는 것입니다. 부동산 할부 판매는 부동산 시장에서 빈번한 판매 방법이지만, 개별 구매자와 판매자 만 사용할 수 있으며 일반적으로 투자 자산을 처리합니다.

부동산 판매의 실제 추첨은 몇 년 동안 부동산 매각에서 세금 책임을 확산시키는 능력입니다. 예를 들어, 판매자가 주어진 달에 부동산에 대해 30 %의 계약금을받는 경우 다음 해까지 판매에 대한 다른 할부를받지 않습니다. 이는 유일한 세금 책임이 현재 세금 연도에 대해받은 30 % 계약금임을 의미합니다.판매자의 또 다른 혜택은 1 년 이상 재산을 소유 한 경우 1 년 미만을 소유 한 것보다 자본 이득세가 낮다는 것입니다.

사람이 이러한 유형의 계약을 사용하여 재산을 판매하기로 선택하면 판매자뿐만 아니라 대출 기관이라는 점에 유의해야합니다. 이는 은행의 참여가 없으며 판매자가 한 번의 일시불로 지불하기보다는 이러한 유형의 판매를 할 여유가 있어야한다는 것을 의미합니다. 거꾸로 잠재적 구매자에게 세포하기 어려운 부동산을 더 매력적으로 만들 수 있다는 것입니다.

부동산 할부 판매의 구매자에게는 두 가지 가능한 이점이 있습니다. 첫 번째는 판매자가 대출 기관이기 때문에 구매자의 필요한 자격을 결정한다는 것입니다. 판매자는 은행보다 유연 할 수 있기 때문에 구매자에게 도움이 될 수 있습니다.그들은 그렇게하기로 선택했습니다. 구매자가 알아야 할 두 번째 이점은 부동산 할부 판매에서 부동산이 더 저렴할 수 있다는 것입니다.

판매자가 부동산에 부동산 설치 판매를 즐겁게하는 경우 세금 전문가 및 부동산 변호사와의 컨설팅을 고려해야하므로 이러한 유형의 판매와 관련된 복잡한 문제 나 용어로 인해 예기치 않은 함정을 경험하지 않아야합니다. 판매자는 부동산 설치 판매에서 부동산을 판매하려면 부동산을 완전히 소유해야한다는 것을 알아야합니다.