1 차 거주지는 무엇입니까?

1 차 거주지는 일년 내내 사람이 사는 주요 장소 또는 다른 곳에서 임시 체류를 마치면 돌아올 계획입니다. 집이나 사람이 소유 한 아파트 또는 임대 유닛 일 수 있습니다. 이 개념은 특정 프로그램이나 혜택에 대한 요구 사항으로 사용될 때 간단한 정의와 다양한 법적 정의를 가지고 있습니다. 대부분의 경우, 주 거주지로서 주택의 자격은 모기지를 취득하고 정부 대출 보증 프로그램에 참여하며 특정 세금 공제를 사용하는 데 중요합니다. 1 차 거주지의 위치는 주 거주지를 확립하고 혜택을받을 수있는데도 중요합니다.

주택 모기지는 1 차 거주지가 법적으로 정의되는 주요 사례 중 하나입니다. 부동산의 분류는 일반적으로 대출을 받기위한 전제 조건입니다. 부동산이 Oppo로서의 집이라면 부동산에 따라 재산을 복구하는 법률이 다르기 때문입니다.소득 창출 또는 휴가 부동산에 대한 정보. 대출 기관은 또한 차용자가 주요 거주지에 대한 모기지를 상환 할 가능성이 더 높아서 위험을 줄이고 이자율이 대출을받을 수 있다고 생각합니다. 대출 계약은 종종 대출 기관이 더 이상 지정된 방식으로 재산을 사용하지 않는다는 것을 알게되면 모기지가 불이행을 명시합니다.

많은 주택 모기지는 대출이 1 차 거주지에만 필요한 정부 기관에 의해 보장됩니다. 이 프로그램은 주택 소유권을 장려하고 두 번째 주택 또는 부동산 투자의 구매를 지원하지 않기 위해 존재합니다. 특정 정부 프로그램은 또한 가족에게 대출 계약 지원을 제공합니다. 재정 지원을 제공하는 프로그램은 또한 가족이 집에 살고있는 기간을 지정합니다. 그렇지 않으면 돈을 갚아야합니다.

집의 분류또한 세금 결과가 있습니다. 국가 및 지방 정부는 일반적으로 주택 소유자가 자신의 개인 소득세를 취할 수있는 주요 주택에 세금 공제를 제공합니다. 여기에는 재산세, 모기지이자, 에너지 효율 개선 및 감가 상각 조정이 포함됩니다. 주택 소유자가 프로그램을받을 자격이 있고 재산세에 대한 노인 시민 할인과 같은 연중 대부분의 주택에 거주하는 경우 지역 재산세는 종종 특정 면제를 이용할 수 있습니다.

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분류의 또 다른 중요한 사용은 지역 거주지를 확립하는 것입니다. 지역은 영구 또는 임시 거주자로 간주되는지에 따라 세금을 부과합니다. 지역 혜택 자격을 결정하려면 레지던트가 중요합니다. 예를 들어, 학생은 미국의 주립 대학에서 수업료가 줄어드는 자격을 갖추려면 1 차 주 거주지가 있어야합니다.