재산 공개 란 무엇입니까?

부동산 공개는 주택 판매자가 완료하고 주택 구매에 대한 결정을 내리기 전에 잠재적 구매자에게 제공되는 문서입니다. 대부분의 주에서는 법적 요구 사항이며 부동산 중개인이 완료 할 수는 없지만 판매자가 완료하고 서명해야합니다. 부동산 공개는 판매자를 소송으로부터 보호하는 방법이며, 구매자가 수십만 달러의 수리가 필요한 주택을 무의식적으로 구매하지 못하게하는 방법입니다.

재산 공개와 그와 관련된 법률은 주택에서 납 페인트 사용을 둘러싼 법률과 같은 주마다 다를 수 있습니다. 그러나 일반적으로 구매자는 집의 상태와 관련하여 알고있는 모든 것을 공개 할 책임이 있습니다. 공개는 일반적으로 지붕 ​​및 기초의 연령과 에어컨 시스템 또는 난방 시스템과 같은 집에 설치된 시스템을 제공합니다. Th의 나이E 사이딩 및 유형도 공개해야합니다.

구조물에 대한 항목의 연령에 관한이 기본 정보 외에도 부동산 공개에 추가 관련 정보를 공개하는 것은 판매자의 책임입니다. 예를 들어, 유출되는 특정 파이프가있는 경우 구매자가이를 공개해야합니다. 지하실이 연중 언제든지 젖어 있으면 포함되어야합니다. 집에서 수행 된 수리도 나열되어야합니다.

자연 재해가 우려되는 국가의

구매자는 홍수, 토네이도, 지진 또는 기타 자연 재해로 인해 주택이 유지 한 피해를 포함해야합니다. 일부 주에서는 구매자가 예를 들어 공항 또는 발전소가있는 경우와 같이 소음 또는 대기 오염에 관한 정보를 공유하도록 요구할 수 있습니다. 이것들은 잠재적 인 질문 중 일부일뿐입니다.재산 공개에 포함됩니다.

재산 공개에 포함되어야 할 또 다른 문제는 집에서 발생한 사망입니다. 일부 공개에는 지난 3 년 동안 발생한 사망 만 필요하지만 다른 공개는 더 나아가고 있습니다. 의심스러운 경우, 앞으로 잠재적 인 소송을 피하기 위해 공개에 대한 정보를 포함하는 것이 항상 항상 좋습니다. 변호사 또는 부동산업자는 재산 공개에 관한 질문에 답변 할 수 있어야합니다.