Wat zijn leegstandspercentages?

Vacature -tarieven zijn statistieken die worden bewaard in vacatures in huurwoningen, te koop huizen en hotels. Hoge leegstand wordt meestal gezien als een teken dat de markt worstelt, terwijl lage tarieven wenselijk zijn, omdat ze aangeven dat onroerend goed een hot commodity is en dat vacatures zelden heel lang niet vol blijven. Statistieken over de leegstand worden gehouden door veel overheidsinstanties en bedrijven die gespecialiseerd zijn in economische analyse, en ze kunnen nuttig zijn om te overwegen wanneer mensen naar een gemeenschap verhuizen.

In de zin van huisvesting telt een leegstand het totale aantal leefbare maar niet bezette eenheden en bepaalt het percentage van het totale beschikbare huisvesting. Vakantiecijfers omvatten huizen, appartementen en andere woonregelingen. Hoe lager de leegstand, hoe uitdagender het is voor mensen om huisvesting te vinden, omdat eenheden waarin ze geïnteresseerd zijn, niet vaak te huur of verkoop komen.ssion. Ze kunnen optreden wanneer veel mensen een gemeenschap verlaten, waardoor een groot aantal huizen leeg blijven, en wanneer ontwikkelaars de markt voor huisvesting in een gemeenschap overschatten. Hoge huurprijzen kunnen ook het leegstand verhogen, omdat mensen zich misschien niet kunnen veroorloven om te huren, in plaats daarvan andere regelingen. Hotel -leegstandspercentages kunnen nog sterkere indicatoren zijn, omdat veel vacatures betekenen dat er minder geld in de gemeenschap komt.

Individuele statistieken worden vaak bewaard voor verschillende soorten huisvesting, onderscheid tussen appartementen, herenhuizen, eengezinswoningen, enzovoort. Verhuurders moeten meestal de laatste informatie bijhouden, omdat schommelingen de hoeveelheid huur kunnen beïnvloeden die ze kunnen in rekening brengen. Verhuurders kunnen ook worstelen met een ongewoon hoge leegstand voor hun eigen eigenschappen, vaak gecombineerd met hoge omzet, waarin huurders constant komen en gaan.

commercieelDe leegstandspercentages zijn ook een belangrijke economische indicator en ze worden meestal afzonderlijk berekend dan residentiële tarieven. Deze tarieven kunnen lege retailbedrijven zijn, evenals andere commerciële gebouwen zoals magazijnen en fabrieken. Lage tarieven zijn wenselijk, vooral omdat mensen minder vatbaar zijn voor het uitgeven van geld in zakelijke districten met hoge leegstand. Psychologisch kan een rij lege winkelpuien een zeer huiveringwekkend effect hebben op de consument, zelfs als de economie eigenlijk robuust is.

Mensen die geïnteresseerd zijn in het verkrijgen van statistieken over leegstandspercentages in een specifieke gemeenschap, kunnen proberen om volkstellingsgegevens en lokale overheidskantoren te raadplegen. Makelaars zijn ook dol op het houden van statistieken over vacatures, net als websites die demografische gegevens over verschillende gemeenschappen bieden.