Co jsou míry neobsazenosti?
Míra neobsazenosti jsou statistiky udržované na volných pracovních místech v nájemních nemovitostech, domech na prodej a hotely. Vysoké míry neobsazenosti se obvykle považují za znamení, že trh bojuje, zatímco nízké sazby jsou žádoucí, protože naznačují, že majetek je horkou komoditou a že volná místa zřídka zůstávají velmi dlouho neobsazená. Statistiky míry neobsazenosti jsou udržovány mnoha vládními agenturami a společnostmi, které se specializují na ekonomickou analýzu, a mohou být užitečné zvážit, kdy se lidé přemístí do komunity. Míra neobsazenosti zahrnují domy, byty a další bydlení. Čím nižší je míra neobsazenosti, tím náročnější je pro lidi, aby našli bydlení, protože jednotky, o kterých mají zájem, nemusí přijít k pronájmu nebo prodeji velmi často.Ssion. Mohou se vyskytnout, když se mnoho lidí přestěhuje z komunity a zanechává velké množství domů neobsazených a když vývojáři nadhodnocují trh s bydlením v komunitě. Vysoké nájemné může také zvýšit míru neobsazenosti, protože lidé si možná nebudou moci dovolit pronajmout, místo toho přijímat jiná opatření. Míra neobsazenosti hotelu může být ještě silnějšími ukazateli, protože spousta volných pracovních míst znamená, že do komunity přichází méně peněz.
Individuální statistiky jsou často udržovány pro různé typy bydlení, rozlišují mezi byty, měšťanskými domy, rodinnými byty atd. Pronajímatelé obvykle musí držet krok s nejnovějšími informacemi, protože výkyvy mohou ovlivnit množství nájemného, které mohou účtovat. Pronajímatelé mohou také bojovat s neobvykle vysokou mírou neobsazenosti pro své vlastní vlastnosti, často spárované s vysokým obratem, ve kterém nájemníci neustále přicházejí a odcházejí.
KomerčníMíra neobsazenosti je také důležitým ekonomickým ukazatelem a obvykle se počítají samostatně než sazby obytných. Tyto sazby mohou zahrnovat prázdné maloobchodní podniky a další komerční budovy, jako jsou sklady a továrny. Nízké sazby jsou žádoucí, zejména proto, že lidé jsou méně náchylní k utrácení peněz v obchodních čtvrtích s vysokou mírou neobsazenosti. Psychologicky může mít řada prázdných výkladů na spotřebitele velmi chladný účinek, i když je ekonomika skutečně robustní.
Lidé, kteří mají zájem o získání statistik o míře neobsazenosti v konkrétní komunitě, mohou vyzkoušet konzultace s odměňováním a úřady místní správy. Realitní kanceláře také mají rádi udržování statistik o volných místech, stejně jako webové stránky, které poskytují demografické údaje o různých komunitách.