공실률은 무엇입니까?

공실률은 임대 부동산, 판매 주택 및 호텔의 공석에 대한 통계입니다. 높은 공실률은 일반적으로 시장이 어려움을 겪고 있다는 신호로 간주되는 반면, 낮은 비율은 바람직하다. 공실률에 대한 통계는 경제 분석을 전문으로하는 많은 정부 기관과 회사에 의해 유지되며 사람들이 지역 사회로 이주 할 때 고려하는 데 유용 할 수 있습니다.

주택의 의미에서, 공실률은 총 살기 쉽지만 비어있는 단위의 수를 상승 시키며, 이용 가능한 총 주택의 비율을 결정합니다. 공실률에는 주택, 아파트 및 기타 생활 준비가 포함됩니다. 공실률이 낮을수록 사람들이 주택을 찾는 것이 더 어려워집니다. 관심있는 유닛이 임대료 나 판매를 자주하지 않을 수 있기 때문입니다.

주택의 높은 공실률은 일반적으로 경제적 공실성을 제안합니다.ssion. 그들은 많은 사람들이 지역 사회에서 벗어나 많은 주택을 공석으로 남겨두고 개발자가 지역 사회의 주택 시장을 과대 평가할 때 발생할 수 있습니다. 높은 임대료는 사람들이 임대 할 여유가 없을 수도 있기 때문에 공실률을 높일 수 있습니다. 많은 공석이 커뮤니티에 더 적은 돈이 발생한다는 것을 의미하기 때문에 호텔 공실률은 더욱 강력한 지표 일 수 있습니다.

개별 통계는 종종 다른 유형의 주택에 대해 보관되며, 아파트, 타운 하우스, 단독 주택 등을 구별합니다. 집주인은 일반적으로 최신 정보를 따라야합니다. 변동은 청구 할 수있는 임대료에 영향을 줄 수 있으므로. 집주인은 또한 자신의 재산에 대해 비정상적으로 높은 공실률로 어려움을 겪을 수 있으며, 종종 임차인이 끊임없이오고 가고있는 높은 이직률과 짝을 이루고 있습니다.

광고공실률은 또한 중요한 경제 지표이며 일반적으로 주거율과 별도로 계산됩니다. 이 요금에는 빈 소매업과 창고 및 공장과 같은 다른 상업용 건물이 포함될 수 있습니다. 특히 사람들이 공실률이 높은 비즈니스 지구에서 돈을 쓰는 경향이 적기 때문에 낮은 요금이 바람직합니다. 심리적으로, 빈 매장 한 줄은 경제가 실제로 강력하더라도 소비자에게 매우 냉담한 영향을 줄 수 있습니다.

특정 커뮤니티에서 공실률에 대한 통계를받는 데 관심이있는 사람들은 인구 조사 데이터와 지방 정부 사무실 컨설팅을 시도 할 수 있습니다. 부동산업자는 또한 다양한 커뮤니티에 대한 인구 통계 학적 데이터를 제공하는 웹 사이트와 마찬가지로 공석에 대한 통계를 유지하는 것을 좋아합니다.