空室率とは何ですか？

空室率は、賃貸物件、販売用住宅、ホテルの空席に維持されている統計です。高い空室率は通常、市場が苦労しているという兆候と見なされますが、低料金は望ましいものです。なぜなら、彼らは財産が熱い商品であり、空室が非常に長い間埋められないままではないことを示しているからです。空室率に関する統計は、経済分析を専門とする多くの政府機関や企業によって保持されており、人々がコミュニティに移動しているときに考慮するのに役立ちます。空室料金には、家、アパート、その他の生活の取り決めが含まれます。空室率が低いほど、人々が住宅を見つけることはより困難です。彼らが関心を持っているユニットは賃貸または販売のためにあまり頻繁に出ない可能性があるためです。ssion。多くの人々がコミュニティから出て、多数の家を空いたままにし、開発者がコミュニティの住宅市場を過大評価しているときに発生する可能性があります。また、高い家賃は空室率を引き上げることもできます。人々はレンタルする余裕がなく、代わりに他の手配をする代わりに。ホテルの空室料金は、多くの空席がコミュニティに入ってくることが少ないことを意味するため、さらに強力な指標になる可能性があります。

個々の統計は、多くの場合、さまざまな種類の住宅について保持され、アパート、タウンハウス、単一の家族の住居などを区別します。地主は通常、最新の情報に追いつく必要があります。これは、変動が請求できる家賃の量に影響を与える可能性があるためです。家主はまた、自分の特性に対して異常に高い空室率と格闘するかもしれません。

コマーシャル空室率も重要な経済指標であり、通常、住宅料金とは別に計算されます。これらの料金には、空の小売業と、倉庫や工場などの他の商業ビルが含まれます。特に、人々は空室率が高いビジネス地区でお金を使う傾向が少ないため、低料金が望ましいです。心理的には、空の店頭の列は、たとえ経済が実際に堅牢であっても、消費者に非常に冷静な影響を与える可能性があります。

特定のコミュニティで空室率に関する統計を取得することに興味がある人は、国勢調査のデータと地方自治体のオフィスに相談することができます。不動産業者は、さまざまなコミュニティに関する人口統計データを提供するウェブサイトと同様に、空席に関する統計を維持することも好きです。