Was sind Leerstandsraten?

Leerstandsquoten sind Statistiken, die auf freien Stellen in Mietobjekten, Häusern zum Verkauf und Hotels aufbewahrt werden. Hohe Leerstandsraten werden normalerweise als Zeichen dafür angesehen, dass der Markt zu kämpfen hat, während niedrige Tarife wünschenswert sind, da sie darauf hinweisen, dass Eigentum eine heiße Ware ist und dass die freien Stellen selten überwiegend bleiben. Statistiken zu Leerstandsraten werden von vielen Regierungsbehörden und Unternehmen aufbewahrt, die sich auf wirtschaftliche Analysen spezialisiert haben, und sie können nützlich sein, wenn Menschen in eine Gemeinschaft umziehen. Die Leerstandsraten umfassen Häuser, Wohnungen und andere Lebensvereinbarungen. Je niedriger die Leerstandsquote ist, desto schwieriger ist es, dass Menschen Wohnungen finden, da Einheiten, an denen sie interessiert sindSsion. Sie können auftreten, wenn viele Menschen aus einer Gemeinde ziehen und eine große Anzahl von Häusern frei machen und wenn Entwickler den Markt für Wohnungsbau in einer Gemeinde überschätzen. Hohe Mieten können auch die Leerstandsquote erhöhen, da sich die Menschen möglicherweise nicht leisten können, sich zu mieten, sondern auch andere Vereinbarungen treffen. Die Leerstandsquoten für Hotel können noch stärkere Indikatoren sein, da viele Leerstellen bedeuten, dass weniger Geld in die Gemeinde kommt.

einzelne Statistiken werden häufig für verschiedene Arten von Wohnungen aufbewahrt, die zwischen Wohnungen, Stadthäusern, Einfamilienhäusern usw. unterscheiden. Vermieter müssen normalerweise mit den neuesten Informationen Schritt halten, da Schwankungen die Höhe der Miete beeinflussen können, die sie berechnen können. Vermieter können auch mit einer ungewöhnlich hohen Leerstandsrate für ihre eigenen Immobilien zu kämpfen, die oft mit hohem Umsatz gepaart sind, in dem die Mieter ständig kommen und gehen.

WerbespotDie Leerstandsraten sind ebenfalls ein wichtiger wirtschaftlicher Indikator und werden normalerweise separat berechnet als die Wohnquoten. Diese Preise können leere Einzelhandelsunternehmen sowie andere kommerzielle Gebäude wie Lagerhäuser und Fabriken umfassen. Niedrige Tarife sind wünschenswert, insbesondere weil Menschen weniger anfällig für Geld in Geschäftsviertel mit hohen Leerstandsraten sind. Psychologisch kann eine Reihe leerer Storefronten einen sehr erschreckenden Einfluss auf die Verbraucher haben, auch wenn die Wirtschaft tatsächlich robust ist.

Personen, die daran interessiert sind, Statistiken zu Leerstandsraten in einer bestimmten Gemeinschaft zu erhalten, können versuchen, Datenzählungsdaten und lokale Regierungsbüros zu beraten. Immobilienmakler behalten auch gern Statistiken über offene Stellen, ebenso wie Websites, die demografische Daten über verschiedene Gemeinden liefern.