Heb ik recht op deposito -rente?

Of u recht hebt op de borg die rente is, hangt af van de wetten van uw lokale jurisdictie. Als de wet vereist dat de verhuurder rente betaalt op de borg, komt u waarschijnlijk in aanmerking om rente te ontvangen. De meeste verhuurderhoopwetten stellen de verhuurder echter in staat om reparatiekosten van dit geld af te trekken. In sommige gevallen mogen verhuurders ook onbetaalde huur nemen van de borg en de opgebouwde rente. Dit betekent dat als u het onroerend goed in een beschadigde staat achterlaat of niet alle verschuldigde huur betaalt, u mogelijk slechts een deel of geen van de borg kan ontvangen.

In sommige rechtsgebieden is het mogelijk dat een huurder geen recht heeft op rente vanwege zijn of haar korte verblijf. Als bijvoorbeeld de rente wordt verkregen op de borg om de zes maanden, maar de huurder verhuurt het onroerend goed slechts vier maanden, dan heeft hij of zij waarschijnlijk geen recht op rente. Normaal gesproken wordt de borgrente opgebouwd minimaal om de 12 maanden. Als de borgrente isBelangrijk voor u, lees de kleine lettertjes van uw schriftelijke contract of, als de details niet schriftelijk zijn, vraag het aan de verhuurder of zoek de lokale wet op.

Soms krijgen huurders de borg niet terug of borg rente omdat het geld gaat naar de reparaties van de huurwoningen. Terwijl normale slijtage, zoals versleten tapijt, vervaagde verf en stoffige jaloezieën, te verwachten zijn en meestal niet de verantwoordelijkheid van de huurder om te betalen, verwachten verhuurders normaal gesproken betaling voor schade. Schade kan gebroken ramen, gaten in de muur zijn vanwege hangende foto's of rookschade veroorzaakt door sigaretten. Vaak, indien nodig, kunnen verhuurders legaal alle borg en haar rente gebruiken om de schade te betalen. Als de borg en zijn rente niet voldoende is om het onroerend goed volledig te herstellen, wordt de voormalige huurder meestal een rekening gestuurd voor de rest van de reparaties.

net als deWetten over de vraag of een verhuurder rente moet betalen, verschillen, dus doen de wetten over hoeveel rente moet worden betaald. Sommige jurisdictiewetten vereisen alleen dat de verhuurder het geld op een renteloze financiële rekening heeft gestoken en vervolgens de borg teruggeven, plus de borgrente. Andere jurisdictiewetten geven precies aan hoeveel rente de aanbetaling minimaal zou moeten verdienen. Hoe dan ook, de borgrente is echter meestal een onbeduidend bedrag in vergelijking met de aanbetaling, zelfs als de aanbetaling vele jaren rente heeft gewonnen voordat hij werd opgenomen.