私はセキュリティデポジットの利息をする権利がありますか？

あなたがセキュリティ預金の利子を受ける権利があるかどうかは、あなたの地元の管轄権の法律によって異なります。法律が家主が保証金の利子を支払うことを要求している場合、あなたはおそらく利息を受け取る資格があります。ただし、家主とテナントのほとんどの法律により、家主はこのお金から修理費用を控除することができます。場合によっては、家主はまた、保証金とその侵害された利子から未払いの家賃を取得することも許可されています。これは、損傷した状態で不動産を離れた場合、またはすべての家賃を支払うことに失敗した場合、一部または一部の保証金のみを受け取ることができないことを意味します。

一部の管轄区域では、テナントが彼または彼女の短期滞在のために関心を持たない可能性があります。たとえば、6か月ごとにセキュリティデポジットに利息が得られたが、テナントが4か月間財産を賃貸するだけの場合、彼または彼女はおそらく利害関係がありません。通常、セキュリティデポジットの利子は、最低12か月ごとに発生します。保証金の利子がある場合あなたにとって重要なことに、書面による契約の細かい印刷を読んだり、詳細が書面でない場合は、家主に尋ねたり、地元の法律を調べてください。

お金は賃貸不動産の修理に向けられているため、テナントがセキュリティデポジットまたはセキュリティデポジットの利子を返されない場合があります。摩耗したカーペット、色あせた塗料、ほこりっぽいブラインドなどの通常の摩耗や裂け目は予想され、通常はテナントが支払う責任ではありませんが、家主は通常、損害の支払いを期待しています。損害には、壊れた窓、ぶら下がっている写真のための壁の穴、またはタバコによる煙による損傷が含まれる場合があります。多くの場合、必要に応じて、家主はすべての保証金とその利息を法的に使用して損害賠償を支払うことができます。保証金とその利息が不動産を完全に回復するのに十分でない場合、以前のテナントは通常、残りの修理のために請求書を送られます。

家主が利息を支払わなければならないかどうかに関する法律は、そのため、どの程度の利子を支払わなければならないかに関する法律もあります。一部の管轄区域法は、家主が資金を利子収益の金融口座に入れてから、セキュリティデポジットとセキュリティ預金の利子を返還することのみを要求します。他の管轄法法では、預金が最低獲得すべき利息が正確に正確に記載されています。ただし、いずれにせよ、預金が撤回される前に長年利息を獲得したとしても、保証金の利子は通常、預金と比較して取るに足らない金額です。