Ai-je droit à des intérêts de dépôt de garantie?

Si vous avez droit à l'intérêt des dépôts de garantie dépend de vos lois locales de juridictions.Si la loi oblige le propriétaire à payer des intérêts sur le dépôt de garantie, vous êtes probablement admissible à recevoir des intérêts.Cependant, la plupart des lois sur les propriétaires-locataires permettent au propriétaire de déduire les frais de réparation de cet argent.Dans certains cas, les propriétaires sont également autorisés à prendre le loyer impayé de la garantie de garantie et de ses intérêts accumulés.Cela signifie que si vous avez quitté la propriété dans un état endommagé ou omis de payer tous les loyers dus, vous pourriez ne recevoir qu'une partie ou aucun de la garantie de garantie.

Dans certaines juridictions, il est possible qu'un locataire n'ait pas droit à des intérêtsen raison de son court séjour.Par exemple, si des intérêts sont gagnés sur le dépôt de garantie tous les six mois, mais que le locataire ne loue la propriété que pendant quatre mois, il n'a probablement pas droit à des intérêts.Normalement, les intérêts des dépôts de garantie sont accumulés au moins tous les 12 mois.Si les intérêts des dépôts de garantie sont importants pour vous, lisez les petits caractères de votre contrat écrit ou, si les détails ne sont pas écrits, demandez au propriétaire ou recherchez la loi locale.Déposez les intérêts parce que l'argent va aux réparations de la propriété locative.Alors que l'usure normale, telle que le tapis usé, la peinture fanée et les stores poussiéreux, sont à prévoir et ne sont généralement pas la responsabilité du locataire de payer, les propriétaires s'attendent normalement à un paiement pour les dommages.Les dommages peuvent inclure des fenêtres cassées, des trous dans le mur en raison de photos suspendues ou des dégâts de fumée causés par les cigarettes.Souvent, si nécessaire, les propriétaires peuvent légalement utiliser tout le dépôt de garantie et ses intérêts pour payer les dommages.Si le dépôt de garantie et ses intérêts ne sont pas suffisants pour restaurer pleinement la propriété, l'ancien locataire est généralement envoyé une facture pour le reste des réparations.

Tout comme les lois sur la question de savoir si un propriétaire doit payer des intérêts,Les lois sur la quantité d'intérêt doivent être payées.Certaines lois de juridiction exigent seulement que le propriétaire mette l'argent dans un compte financier d'intérêt, puis redonne le dépôt de garantie, plus les intérêts de dépôt de garantie.D'autres lois de juridiction indiquent exactement l'intérêt du dépôt au minimum.Quoi qu'il en soit, cependant, les intérêts des dépôts de garantie sont généralement une somme insignifiante par rapport au dépôt, même si le dépôt a gagné des intérêts pendant de nombreuses années avant d'être retiré.