Wat is een stabiele toestand op het gebied van financiën?

In de hypotheeksector is steady-state een ontwikkelingsfase in een pool met door hypotheken gedekte beveiliging (MBS). Wanneer de rente daalt, beginnen hypotheekgevers vaak de hoofdsom van hun hypotheken te betalen om hun saldi te verlagen als voorbereiding op de herfinanciering. Een hypotheek gaat in een stabiele toestand nadat de rentetarieven een punt bereiken dat hypotheekgevers waarschijnlijk aanmoedigt om te herfinancieren, wanneer het bedrag van de teveel betaalde bedragen stabiel wordt, waardoor het eindrendement van het financiële rendement van het effect voorspelbaarder wordt. Steady-state kan worden gebruikt om een ​​stabiele economische staat te beschrijven die fluctuaties van significante recessie of groei mist.

Een MBS-pool is een effect dat wordt ondersteund door hypotheken die zijn gekocht bij banken en zijn gebundeld in effecten voor beleggers. Dit soort beleggingspools omvat meestal woningen, maar hypotheken van commerciële objecten worden soms ook samengevoegd in effecten. Nadat hij in de pool heeft geïnvesteerd, incasseert een MBS-pooleigenaar de rente en aflossingen van de hypotheken in de bundel. Hoewel een MBS-pool een stabiel en voorspelbaar inkomen kan betekenen, kunnen economische veranderingen en bundels van risicovolle sub-prime hypotheken sommige MBS-pools pernicieuze investeringen doen. Meestal worden MBS-pools uitgegeven door aan de overheid gelieerde organisaties die garanderen dat de investeerders op tijd hun beleggingsrendementen ontvangen.

Wanneer een hypotheekpool het stabiele stadium bereikt, worden betalingen statisch en kan de MBS-eigenaar nauwkeuriger voorspellen hoeveel de verandering in rentetarieven zijn rendement zal beïnvloeden. Het bedrag aan renterendement dat een belegger ontvangt, wordt het rendement genoemd. Als een hypotheekgever extra gaat betalen voor een hypotheek om het saldo te verminderen, zal de eigenaar van de MBS-pool een lagere opbrengst ervaren omdat hij minder rente op de hypotheek zal maken. Wanneer een hypotheekgever extra betaalt voor een hypotheek, wordt dit "inperking" genoemd als hij meer betaalt dan het vereiste maandelijkse saldo en "vooruitbetaling" als hij het volledige saldo van de hypotheek betaalt.

Een stabiele staatseconomie is een economische theorie die de aanname suggereert van een economie die is ontworpen om zichzelf efficiënt te onderhouden. Dit type economische theorie staat in contrast met meer gangbare theorieën die beweren dat economische welvaart afhankelijk is van groei. Voorstanders van de stabiele economie zijn van mening dat het ecosysteem beperkte hulpbronnen heeft, dus de meest efficiënte manier om hulpbronnen te gebruiken is om ze gelijkmatig te verdelen. Tegenstanders van een stabiele staatseconomie beweren dat het opschorten van de groei de arme delen van de wereld permanent arm zal maken.