Vad är en stabil stat inom finans?
I hypoteksbranschen är steady state ett utvecklingsstadium i en hypoteksstöd säkerhet (MBS) pool. När räntorna sjunker börjar hypotekslånare ofta betala ut huvudstolen på sina inteckningar för att sänka saldona för att förbereda refinansiering. En inteckning går in i stabil tillstånd efter att räntorna når en punkt som sannolikt kan uppmuntra intecknaren att refinansiera, när överbetalningen blir stabil, vilket gör slutavkastningen på säkerhetens finansiella avkastning mer förutsägbar. Steady state kan användas för att beskriva ett stabilt ekonomiskt tillstånd som saknar fluktuationer av betydande lågkonjunktur eller tillväxt.
En MBS-pool är en säkerhet som stöds av inteckningar som har köpts från banker och samlade i värdepapper för investerare. Dessa typer av investeringspooler inkluderar vanligtvis bostadsfastigheter, men inteckningar från kommersiella fastigheter poolas ibland också till värdepapper. Efter att ha investerat i poolen samlar en MBS-poolägare in ränta och huvudbetalningar av inteckningarna i bunten. Även om en MBS-pool kan innebära en stabil och förutsägbar inkomst, kan ekonomiska förändringar och buntar med riskfyllda subprime-inteckningar göra vissa MBS-pooler skadliga investeringar. Vanligtvis utfärdas MBS-pooler av statligt anslutna organisationer som garanterar att investerarna får betalning av sin investeringsavkastning i tid.
När en hypotekspool når det stadiga läget, blir betalningarna statiska, och MBS-ägaren kan mer exakt förutsäga hur mycket ränteförändringen kommer att påverka hans avkastning. Mängden ränteavkastning som en investerare får kallas avkastningen. Om en inteckning börjar betala extra på en inteckning för att minska saldot kommer ägaren till MBS-poolen att uppleva minskat avkastning eftersom han kommer att göra mindre ränta på inteckning. När en inteckning gör extra betalningar på en inteckning kallas det "avkortning" om han betalar mer än den erforderliga månadsbalansen och "förskottsbetalning" om han betalar hela saldot på inteckning.
En stabil ekonomi är en ekonomisk teori som antyder antagandet av en ekonomi som är utformad för att upprätthålla sig själv effektivt. Denna typ av ekonomisk teori står i kontrast till vanligare teorier som hävdar att ekonomiskt välstånd är beroende av tillväxt. Förespråkare för stabil ekonomi tror att ekosystemet har begränsade resurser, så det mest effektiva sättet att använda resurser är att fördela dem jämnt. Motståndare från en stabil ekonomi hävdar att tillväxt kommer att göra de fattiga delarna av världen permanent fattiga.