I finans, vad är ett stabilt tillstånd?
I hypoteksbranschen är stabilt tillstånd ett utvecklingsstadium i en Pool-stöd för hypoteksbyggnad (MBS). När räntorna sjunker börjar inteckningarna ofta betala rektor på sina inteckningar för att sänka sina saldon för att förbereda för refinansiering. En inteckning går in i ett stabilt tillstånd efter att räntorna når en punkt som sannolikt kommer att uppmuntra hypotekare att refinansiera, när överbetalningsbeloppet blir stabilt, vilket gör slutavkastningen för säkerhetsavkastningen för säkerheten mer förutsägbar. Stabilt tillstånd kan användas för att beskriva ett stabilt ekonomiskt tillstånd som saknar fluktuationer av betydande lågkonjunktur eller tillväxt.
en MBS -pool är en säkerhet som stöds av inteckningar som har köpts från banker och samlats till värdepapper för investerare. Dessa typer av investeringspooler inkluderar vanligtvis bostadsfastigheter, men inteckningar från kommersiella fastigheter samlas ibland till värdepapper också. Efter att ha investerat i poolen samlar en MBS -poolägare på ränta och principal betalningar av inteckningarna i bunten. Även om en MBS-pool kan innebära en stadig och förutsägbar inkomst, kan ekonomiska förändringar och buntar med riskabla underprime inteckningar göra några MBS-pooler skadliga investeringar. Vanligtvis utfärdas MBS-pooler av statliga anslutna organisationer som garanterar att investerarna får betalning av sin investering i tid.
När en hypotekspool når steady state -scenen blir betalningarna statiska och MBS -ägaren kan mer exakt förutsäga hur mycket förändringen i räntorna kommer att påverka hans avkastning. Mängden ränteavkastning som en investerare får kallas avkastningen. Om en inteckning börjar betala extra på en inteckning för att minska saldot kommer ägaren till MBS -poolen att uppleva minskat avkastning eftersom han kommer att göra mindre ränta på inteckningen. När en hypotekare betalar extra betalningar på en inteckning kallas den "minskning" om han betalar mer tHan den obligatoriska månatliga saldot och "förskottsbetalning" om han betalar hela inteckningens saldo.
En stabil state ekonomi är en ekonomisk teori som antyder antagandet av en ekonomi som är utformad för att upprätthålla sig själv effektivt. Denna typ av ekonomisk teori står i motsats till vanligare teorier som hävdar att ekonomiskt välstånd förlitar sig på tillväxt. Förespråkare för den ständiga statliga ekonomin tror att ekosystemet har begränsade resurser, så det mest effektiva sättet att använda resurser är att fördela dem jämnt. Motståndare till en stabil state ekonomi hävdar att avstängning av tillväxt kommer att göra de fattiga delarna av världen permanent fattiga.