Hvad er en stabil stat inden for finansiering?
I realkreditindustrien er stabil tilstand et stadie i udviklingen i en pant med fast ejendom-understøttet sikkerhed (MBS). Når renten falder, begynder prioritetslån ofte at betale hovedstolen på deres prioritetslån for at sænke deres saldi som forberedelse til refinansiering. Et realkreditlån går i stabil tilstand, efter at renterne når et punkt, der sandsynligvis vil tilskynde prioritetsudlånere til at refinansiere, når overbetalingsbeløbet bliver stabilt, hvilket gør slutudbyttet på det finansielle afkast af sikkerheden mere forudsigeligt. Steady state kan bruges til at beskrive en stabil økonomisk tilstand, der mangler udsving i betydelig recession eller vækst.
En MBS-pool er en sikkerhed, der understøttes af pantelån, der er købt fra banker og samlet i værdipapirer for investorer. Disse typer af investeringsbassiner inkluderer normalt boligejendomme, men pantelån fra kommercielle ejendomme er lejlighedsvis samlet i værdipapirer. Efter at have investeret i puljen indsamler en MBS-poolejer renter og hovedbetalinger af pantebreve i bundtet. Selvom en MBS-pool kan betyde en stabil og forudsigelig indkomst, kan økonomiske ændringer og bundter af risikable sub-prime-prioritetslån gøre nogle MBS-puljer skadelige investeringer. Normalt udstedes MBS-puljer af statslige organisationer, der garanterer, at investorerne modtager rettidig betaling af deres investeringsafkast.
Når en realkreditpulje når statuslinjen, bliver betalingerne statiske, og MBS-ejeren kan mere præcist forudsige, hvor meget ændringen i rentesatserne vil påvirke hans afkast. Mængden af renteafkast, som en investor modtager, kaldes udbyttet. Hvis en prioritetsgiver begynder at betale ekstra på et prioritetslån for at reducere saldoen, vil ejeren af MBS-puljen opleve reduceret udbytte, fordi han vil gøre mindre renter på pantelånet. Når en prioritetsgiver betaler ekstra betalinger på et prioritetslån, kaldes det "nedskæring", hvis han betaler mere end den krævede månedlige saldo og "forudbetaling", hvis han betaler hele saldoen på realkreditlånet.
En stabil økonomi er en økonomisk teori, der antyder vedtagelse af en økonomi designet til at opretholde sig selv effektivt. Denne type økonomisk teori er i modsætning til mere almindelige teorier, der hævder, at økonomisk velstand er afhængig af vækst. Tilhængere af stabil økonomi mener, at økosystemet har begrænsede ressourcer, så den mest effektive måde at bruge ressourcer på er at fordele dem jævnt. Modstandere af en stabil statsøkonomi hævder, at suspension af væksten vil gøre de fattige dele af verden permanent fattige.