Was ist im Finanzbereich ein stabiler Zustand?

In der Hypothekenbranche ist der Steady State ein Entwicklungsstadium in einem MBS-Pool (Mortgage-Backed Security). Wenn die Zinssätze sinken, beginnen Hypothekenschuldner häufig, das Kapital ihrer Hypotheken zu überbezahlen, um ihr Guthaben in Vorbereitung auf die Refinanzierung zu senken. Eine Hypothek befindet sich in einem stabilen Zustand, nachdem die Zinssätze einen Punkt erreicht haben, an dem die Hypothekenschuldner zur Refinanzierung ermutigt werden könnten, wenn sich die Höhe der Überzahlung stabilisiert und die Endrendite der finanziellen Rendite des Wertpapiers vorhersehbarer wird. Der Steady State kann verwendet werden, um einen stabilen Wirtschaftszustand zu beschreiben, dem es an Schwankungen einer signifikanten Rezession oder eines Wachstums mangelt.

Ein MBS-Pool ist ein Wertpapier, das durch Hypotheken besichert ist, die von Banken gekauft und für Anleger in Wertpapieren gebündelt wurden. Zu diesen Arten von Anlagepools gehören in der Regel Wohnimmobilien, gelegentlich werden jedoch auch Hypotheken aus Gewerbeimmobilien in Wertpapieren zusammengefasst. Nach der Anlage in den Pool zieht ein MBS-Poolbesitzer die Zins- und Tilgungszahlungen für die Hypotheken im Bundle ein. Obwohl ein MBS-Pool ein stabiles und vorhersehbares Einkommen bedeuten kann, können wirtschaftliche Veränderungen und Bündel riskanter Subprime-Hypotheken einige MBS-Pools zu schädlichen Investitionen machen. In der Regel werden MBS-Pools von staatlichen Organisationen ausgegeben, die gewährleisten, dass die Anleger ihre Anlagerenditen pünktlich erhalten.

Wenn ein Hypothekenpool das Steady-State-Stadium erreicht, werden die Zahlungen statisch und der MBS-Eigentümer kann genauer vorhersagen, wie stark sich die Änderung der Zinssätze auf seine Rendite auswirkt. Die Höhe der Zinsrendite, die ein Anleger erhält, wird als Rendite bezeichnet. Wenn ein Hypothekenschuldner beginnt, eine Hypothek zusätzlich zu bezahlen, um den Saldo zu verringern, wird der Eigentümer des MBS-Pools eine verringerte Rendite verzeichnen, da er weniger Zinsen auf die Hypothek macht. Wenn ein Hypothekenschuldner zusätzliche Zahlungen für eine Hypothek leistet, wird dies als "Kürzung" bezeichnet, wenn er mehr als den erforderlichen monatlichen Saldo zahlt, und als "Vorauszahlung", wenn er den gesamten Saldo der Hypothek zahlt.

Eine Steady State Economy ist eine ökonomische Theorie, die die Einführung einer Wirtschaft nahe legt, die darauf abzielt, sich selbst effizient zu erhalten. Diese Art der Wirtschaftstheorie steht im Gegensatz zu allgemeineren Theorien, nach denen wirtschaftlicher Wohlstand von Wachstum abhängt. Befürworter der Steady-State-Economy sind der Ansicht, dass das Ökosystem nur über begrenzte Ressourcen verfügt. Der effizienteste Weg, Ressourcen zu nutzen, besteht darin, sie gleichmäßig zu verteilen. Gegner einer stabilen staatlichen Wirtschaft argumentieren, dass ein Aussetzen des Wachstums die armen Teile der Welt dauerhaft arm machen wird.