Was ist ein stabiler Zustand im Finanzwesen?

In der Hypothekenbranche ist Steady State eine Entwicklungsphase in einem Hypothekspool (Hypothekenbetragssicherung). Wenn die Zinssätze sinken, beginnen Hypothekoren häufig mit der Überzahlung des Auftraggebers in ihren Hypotheken, um ihre Guthaben zur Vorbereitung auf die Refinanzierung zu senken. Eine Hypothek tritt ein, nachdem die Zinssätze einen Punkt erreicht haben, der die Hypothekenversorgung wahrscheinlich zur Refinanzierung ermutigt, wenn der Betrag der Überzahlung stabil wird, wodurch die Endrendite der finanziellen Renditen der Sicherheit vorhersehbarer wird. Steady State kann verwendet werden, um einen stabilen Wirtschaftszustand zu beschreiben, in dem es keine Schwankungen der signifikanten Rezession oder des Wachstums gibt.

Ein MBS -Pool ist eine Sicherheit, die durch Hypotheken unterstützt wird, die von Banken gekauft und für Anleger in Wertpapiere gebündelt wurden. Diese Arten von Investitionspools umfassen normalerweise Wohnimmobilien, aber gelegentlich werden Hypotheken aus gewerblichen Immobilien auch in Wertpapiere zusammengefasst. Nachdem ein MBS -Poolbesitzer in den Pool investiert hat, sammelt er Interesse und Prinzipal Zahlungen der Hypotheken im Bundle. Obwohl ein MBS-Pool ein stetiges und vorhersehbares Einkommen bedeuten kann, können wirtschaftliche Veränderungen und Bündel riskanter Sub-Prime-Hypotheken einige MBS-Pools schernhafte Investitionen ermöglichen. Normalerweise werden MBS-Pools von staatlich verbundenen Organisationen ausgestellt, die garantieren, dass die Anleger pünktliche Zahlung ihrer Investitionsrenditen erhalten.

Wenn ein Hypothekenpool die stationäre Stufe erreicht, werden die Zahlungen statisch und der MBS -Eigentümer kann genauer vorhersagen, wie stark sich die Zinungsänderung auf seine Rendite auswirkt. Die Höhe der Zinsrendite, die ein Anleger erhält, wird als Rendite bezeichnet. Wenn ein Hypothek anfängt, zusätzliche für eine Hypothek zu zahlen, um den Restbetrag zu senken, wird der Eigentümer des MBS -Pools eine reduzierte Rendite erleben, da er weniger Zinsen für die Hypothek darstellt. Wenn ein Hypotheken zusätzliche Zahlungen für eine Hypothek leistet, wird er als "Kürzung" bezeichnet, wenn er mehr t bezahltHan der erforderliche monatliche Guthaben und "Vorauszahlung", wenn er den gesamten Guthaben der Hypothek auszahlt.

Eine stationäre Wirtschaft ist eine Wirtschaftstheorie, die auf die Einführung einer Wirtschaft hinweist, die sich effizient selbst aufrechterhalten soll. Diese Art der Wirtschaftstheorie steht im Gegensatz zu häufigeren Theorien, die behaupten, dass wirtschaftlicher Wohlstand auf dem Wachstum beruht. Befürworter der stationären Wirtschaft sind der Ansicht, dass das Ökosystem nur über begrenzte Ressourcen verfügt. Die effizienteste Möglichkeit, Ressourcen zu nutzen, besteht darin, sie gleichmäßig zu verteilen. Gegner einer stationären Wirtschaft argumentieren, dass das Aufsetzen des Wachstums die armen Teile der Welt dauerhaft schlecht machen wird.