Hva er en stabil stat innen finans?
I pantelånsbransjen er stabil tilstand et stadie av utvikling i et pantelån med sikkerhet med pantelån. Når rentene synker, begynner ofte prioritetslånene å betale ut hovedstolen på pantelånene sine for å senke saldoen som forberedelse til refinansiering. Et pantelån går i jevn tilstand etter at rentene når et punkt som sannsynligvis vil oppfordre pantelånere til å refinansiere, når overbetalingsbeløpet blir stabilt, noe som gjør sluttutbyttet på den finansielle avkastningen til sikkerheten mer forutsigbar. Steady state kan brukes til å beskrive en stabil økonomisk tilstand som mangler svingninger i betydelig lavkonjunktur eller vekst.
Et MBS-basseng er en sikkerhet som støttes av pantelån som er kjøpt fra banker og samlet i verdipapirer for investorer. Disse typer investeringsbassenger inkluderer vanligvis boligeiendommer, men pantelån fra næringseiendommer blir av og til samlet i verdipapirer. Etter å ha investert i bassenget, samler en MBS-bassengseier renter og hovedstolbetalinger på pantelånene i bunten. Selv om et MBS-basseng kan bety en jevn og forutsigbar inntekt, kan økonomiske endringer og bunter med risikofylte subprime-pantelån gjøre noen MBS-bassenger skadelige investeringer. Vanligvis blir MBS-bassenger utstedt av myndigheter-tilknyttede organisasjoner som garanterer at investorene mottar rettidig betaling av investeringsavkastningen.
Når et pantelån når stabilstadiet, blir betalingene statiske, og MBS-eieren kan mer nøyaktig forutsi hvor mye endringen i renten vil påvirke avkastningen hans. Mengden renteavkastning som en investor mottar kalles avkastningen. Hvis en pantelåner begynner å betale ekstra på et pantelån for å redusere saldoen, vil eieren av MBS-bassenget oppleve redusert avkastning fordi han vil gjøre mindre renter på pantelånet. Når en pantelager betaler ekstra betalinger på et pantelån, kalles det "avkortning" hvis han betaler mer enn den nødvendige månedlige balansen og "forskuddsbetaling" hvis han betaler hele saldoen på pantelånet.
En stabil økonomi er en økonomisk teori som antyder å ta i bruk en økonomi designet for å opprettholde seg selv effektivt. Denne typen økonomiske teorier står i kontrast til mer vanlige teorier som hevder at økonomisk velstand er avhengig av vekst. Talsmenn for økonomien med stabil tilstand mener at økosystemet har begrensede ressurser, så den mest effektive måten å bruke ressurser på er å fordele dem jevnt. Motstandere av en stabil økonomi hevder at å stoppe veksten vil gjøre de fattige delene av verden permanent fattige.