Is er een huuraftrek?

Huurders betreuren vaak het feit dat ze geen renteverhypotheek mogen aftrekken van hun belastingen zoals huiseigenaren, en vragen zich soms af of er een huuraftrek is. In feite zijn huuraftrek in bepaalde staten beschikbaar, maar huur kan niet worden afgetrokken op een federale belastingaangifte, behalve in bepaalde omstandigheden die hieronder zullen worden aangepakt. Informatie over staat voor huurverminderingen is beschikbaar in de belastingformulieren voor individuele staten.

Als algemene regel moet iemand, om in aanmerking te komen voor een huuraftrek, indienen als hoofd van een huishouden, en de betrokken huur moet worden gebruikt voor een primair verblijf. De definitie van "primaire woning" kan variëren van staat tot staat, dus mensen die verschillende eigendommen verhuren, willen misschien contact opnemen met een accountant of belastingadvocaat om te bepalen welke woning aan deze vereiste voldoet.

In sommige staten mogen huurders de hele of een deel van de huur behandelen als een aftrek van hun belastbaar inkomen, dat hun vermindert huntotale belastingdruk. Het belastingboekje heeft meestal specifieke informatie over hoe dit te doen en welk gedeelte van het belastingformulier de huuraftrek omvat. Andere staten hebben het belastingkrediet van een huurder, die een bepaald bedrag rechtstreeks uit de totale belastingdruk van de filer haalt. Als iemand bijvoorbeeld $ 1.200 US dollar (USD) aan belastingen verschuldigd is en een belastingkrediet van $ 200 USD krijgt, zou hij of zij $ 1.000 verschuldigd zijn.

Een huuraftrek kan worden geclaimd op federale belastingen als de huur is voor een faciliteit die wordt gebruikt voor het bedrijfsleven. In het geval van bedrijfseigenaren, wordt de huur voor een hele retailbedrijf, opslagfaciliteit of andere bedrijfsgerelateerde structuur beschouwd als een zakelijke kosten en is het aftrekbaar. Mensen die thuisbedrijven runnen, kunnen mogelijk een deel van de huur bij hun huizen aftrekken als ze kunnen aantonen dat een bepaald deel van het huis wordt gebruikt voor het uitvoeren van zaken. De Internal Revenue Service heeft specifieke richtlijnenOver het berekenen van belastingaftrek voor zakelijk gebruik van een huis, maar het belangrijkste voor mensen om te weten is dat ze alleen een percentage van de huur kunnen aftrekken, niet de gehele huur voor het huis.

Internationaal variëren huuraftrek. Belastingcodes kunnen vrij complex worden en ze hebben de neiging om vaak te veranderen, dus huurders moeten iemand raadplegen die op de hoogte is van lokale belastingcodes om de beste informatie te krijgen over opties voor huuraftrek. Mensen die belasting in twee of meer landen indienen, wordt sterk geadviseerd om een ​​advocaat of accountant te raadplegen om ervoor te zorgen dat de belastingen correct worden ingediend.

Overigens, als algemene regel, als een belastingbetaler ten onrechte een aftrek claimt waar hij of zij geen recht op heeft, zullen belastingautoriteiten vergevingsgezind zijn zolang de belastingbetaler aantoont dat het een echte fout was en ermee instemt het verschil in verschuldigde belastingen te betalen. Belastingen kunnen soms ingewikkeld worden en belastingambtenaren begrijpen dit, dus zolang een huuraftrek te goeder trouw wordt opgeëist, moet een belastingbetaler geent worden geconfronteerd met juridische problemen, vooral als hij of zij samenwerkt met belastingambtenaren wanneer een fout wordt geïdentificeerd.