Is er een huuraftrek?
Huurders betreuren vaak het feit dat ze geen rentehypotheek mogen aftrekken van hun belastingen zoals huiseigenaren, en vragen zich soms af of er een huuraftrek is. In feite zijn huuraftrek beschikbaar in bepaalde staten, maar huur kan niet worden afgetrokken van een federale belastingaangifte, behalve in bepaalde omstandigheden die hieronder worden behandeld. Informatie per staat over huurkortingen is beschikbaar in de belastingformulieren voor afzonderlijke staten.
Als algemene regel geldt dat iemand, om in aanmerking te komen voor een huuraftrek, een gezinshoofd moet zijn en dat de betrokken huur moet worden gebruikt voor een hoofdverblijfplaats. De definitie van "hoofdverblijfplaats" kan van staat tot staat verschillen, dus mensen die verschillende panden huren, willen misschien contact opnemen met een accountant of belastingadvocaat om te bepalen welke woning aan deze vereiste voldoet.
In sommige staten is het huurders toegestaan om de huur die zij betalen geheel of gedeeltelijk te behandelen als een aftrek van hun belastbaar inkomen, hetgeen hun totale belastingdruk vermindert. Het belastingboekje bevat meestal specifieke informatie over hoe u dit moet doen en welk deel van het belastingformulier de huuraftrek dekt. Andere staten hebben een belastingvermindering van de huurder, die een bepaald bedrag rechtstreeks uit de totale belastingdruk van de filer haalt. Als iemand bijvoorbeeld $ 1.200 US dollar (USD) aan belastingen verschuldigd is en een $ 200 USD belastingvermindering krijgt, is hij of zij $ 1.000 US verschuldigd.
Een huuraftrek kan worden aangevraagd op federale belastingen als de huur voor een faciliteit wordt gebruikt die wordt gebruikt voor bedrijven. In het geval van bedrijfseigenaren wordt de huur van een volledige winkel, opslagfaciliteit of andere bedrijfsgerelateerde structuur beschouwd als bedrijfskosten en is deze aftrekbaar. Mensen die een eigen bedrijf runnen, kunnen mogelijk een deel van de huur op hun huizen aftrekken als ze kunnen aantonen dat een bepaald deel van het huis wordt gebruikt om zaken te doen. De Internal Revenue Service heeft specifieke richtlijnen voor het berekenen van belastingaftrek voor zakelijk gebruik van een woning, maar het belangrijkste voor mensen om te weten is dat ze slechts een percentage van de huur kunnen aftrekken, niet de volledige huur voor de woning.
Internationaal variëren de huuraftrek. Belastingcodes kunnen behoorlijk complex worden en ze veranderen vaak, dus huurders moeten iemand raadplegen die goed op de hoogte is van lokale belastingcodes om de beste informatie te krijgen over opties voor huuraftrek. Mensen die belastingen in twee of meer landen indienen, wordt ten zeerste aangeraden om een advocaat of accountant te raadplegen om ervoor te zorgen dat de belastingen correct worden ingediend.
Over het algemeen, als een belastingplichtige ten onrechte een aftrek claimt waar hij geen recht op heeft, zullen de belastingautoriteiten vergeven zolang de belastingplichtige aantoont dat het een vergissing was en ermee instemt het verschil in verschuldigde belastingen te betalen. Belastingen kunnen soms ingewikkeld worden, en belastingambtenaren begrijpen dit, dus zolang een huuraftrek te goeder trouw wordt geclaimd, moet een belastingbetaler geen juridische problemen ondervinden, vooral als hij of zij samenwerkt met belastingambtenaren wanneer een fout wordt vastgesteld.