Finns det hyresavdrag?

Hyresgäster beklagar ofta det faktum att de inte får dra av räntelån från sina skatter som husägare gör, och undrar ibland om det finns hyreavdrag. Faktum är att hyreavdrag är tillgängliga i vissa stater, men hyran kan inte dras av på en federal skattedeklaration, förutom under vissa omständigheter som kommer att behandlas nedan. Stat-för-stat-information om hyresnedsättningar finns i skatteformerna för enskilda stater.

I allmänhet måste någon ansöka om att vara hyresgäst för att vara berättigad till hyresavdrag, och hyran måste hyras för en primär bostad. Definitionen av ”primärbostad” kan variera från stat till stat, så personer som hyr flera fastigheter kanske vill kolla med en revisor eller skatteadvokat för att avgöra vilken bostad som uppfyller detta krav.

I vissa stater får hyresgäster behandla hela eller en del av hyran som de betalar som ett avdrag från deras beskattningsbara inkomst, vilket minskar deras totala skattetryck. Skattebroschyren har vanligtvis specifik information om hur man gör detta och vilken del av skatteformuläret som täcker hyreavdraget. Andra stater har en hyresgästskatt, som tar ett visst belopp direkt ur filarens totala skattebörda. Till exempel, om någon är skyldig $ 1 200 US dollar (USD) i skatter och får en $ 200 USD skattelättnad, skulle han eller hon skylda $ 1 000 US.

Ett hyresavdrag kan krävas på federala skatter om hyran är för en anläggning som används för företag. När det gäller företagare anses hyran för en hel detaljhandelsverksamhet, lagringsanläggning eller annan affärsrelaterad struktur vara en företagskostnad, och den är avdragsgill. Människor som driver hemföretag kan kunna dra av en del av hyran på sina hem om de kan visa att ett visst område i hemmet används för att bedriva verksamhet. Internrevisionstjänsten har specifika riktlinjer för beräkning av skatteavdrag för företagets användning av ett hem, men det viktigaste för människor att veta är att de bara kan dra av en procentandel av hyran, inte hela hyran för hemmet.

Internationellt varierar hyreavdragen. Skattkoder kan bli ganska komplicerade och de tenderar att ändras ofta, så hyresgäster bör konsultera någon som är kunnig om lokala skattekoder för att få bästa information om alternativ för hyreavdrag. Personer som skickar in skatter i två eller flera länder rekommenderas starkt att konsultera en advokat eller revisor för att se till att skatterna lagras korrekt.

Förresten, om en skattebetalare felaktigt gör anspråk på ett avdrag som han eller hon inte har rätt till, kommer skattemyndigheterna att förlåta så länge skattebetalaren visar att det var ett verkligt misstag och samtycker till att betala skillnaden i skyldiga skatter. Skatter kan ibland bli komplicerade, och skattetjänstemän förstår detta, så länge som ett hyresavdrag krävs i god tro, bör en skattebetalare inte möta juridiska problem, särskilt om han eller hon samarbetar med skattemyndigheterna när ett fel identifieras.