Existuje odpočet nájemného?

Nájemci často bedónují skutečnost, že nemají dovoleno odečíst úrokovou hypotéku ze svých daní, jako to dělají majitelé domů, a někdy se diví, zda dojde k odpočtu nájemného. Ve skutečnosti jsou odpočty nájemného k dispozici v některých státech, ale nájemné nelze odečíst na federální daňové přiznání, s výjimkou určitých okolností, které budou řešeny níže. Informace o státu státu o snižování nájemného jsou k dispozici v daňových formulářích pro jednotlivé státy. Definice „primárního pobytu“ se může lišit od státu ke státu, takže lidé, kteří si pronajímají několik nemovitostí, mohou chtít zkontrolovat u účetního nebo daňového právníka, aby určili, která bydliště splňuje tento požadavek.celkové daňové zatížení. Daňová brožura má obvykle konkrétní informace o tom, jak to provést a která část daňového formuláře zahrnuje odpočet nájemného. Ostatní státy mají daňový kredit nájemce, který z celkové daňové zatížení Filer vybírá určitou částku. Například, pokud někdo dluží 1 200 USD USD (USD) daně a získá daňový kredit 200 USD, dlužil by nás 1 000 $.

Odpočet nájemného lze požadovat na federální dani, pokud je nájemné za zařízení používané pro podnikání. V případě majitelů podniků je nájemné za celý maloobchod, skladovací zařízení nebo jinou strukturu související s podniky považováno za obchodní náklady a je odpočitatelné. Lidé, kteří provozují domácí podniky, mohou být schopni odečíst část nájemného ve svých domovech, pokud mohou ukázat, že určitá oblast domu se používá za účelem podnikání. Služba interních příjmů má konkrétní pokynyo výpočtu odpočtů daní pro obchodní použití domu, ale klíčové věci, které lidé je třeba vědět, je, že mohou odečíst pouze procento nájemného, ​​nikoli celé nájemné pro domov.

Na mezinárodní úrovni se odpočty nájemného liší. Daňové kódy mohou být poměrně složité a mají tendenci se často měnit, takže nájemci by měli konzultovat s někým, kdo má znalosti o místních daňových kódech, aby získal nejlepší informace o možnostech odpočtu nájemného. Lidé, kteří podávají daně ve dvou nebo více zemích, se důrazně doporučuje, aby se poradili s právníkem nebo účetním, aby zajistili, že daně budou podány řádně.

Mimochodem, zpravidla, pokud daňový poplatník chybně požaduje odpočet, na který nemá nárok, daňové úřady budou odpustit, pokud daňový poplatník ukáže, že to byla skutečná chyba, a souhlasí s tím, že zaplatí rozdíl v daních. Daně se někdy mohou komplikovat a daňoví úředníci tomu rozumějí, takže pokud je odpočet nájemného požadován v dobré víře, daňový poplatník by měl neT čelí právním problémům, zejména pokud spolupracuje s daňovými úředníky, když je identifikována chyba.